Loft 135 τ.μ. προς ενοικίαση, Εξάρχεια - Νεάπολη

Loft Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα. Επαγγελματικός Χώρος - Μετατροπή σε κατοικία. Επιτρέπει τη χορήγηση δύο (2) GOLDEN VISAs ( 250.000 ανά άτομο και λοιπά μέλη οικογένειας).OPEN PLAN LOFT ιδιαίτερης μοντέρνας αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής. Σε πρώην επαγγελματικό κτίριο, εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές (καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο), με θέσεις: κουζίνας, τραπεζαρίας, καθιστικού-σαλονιού, υπνοδωματίου, γραφείου ή 2ου υπνοδωματίου με walk-in wardrobe. Διαθέτει 2 μπανια, 1 wc, 1 αποθήκη. Η ψύξη και η Θέρμανση πραγματοποιούνται με Air-Conditions/Inverters δαπέδου συνολικής ισχύος 54.000 BTUs. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2015 και έχει άδεια του 1978 με παραδοχές στατικών επαγγελματικού κτιρίου. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση δικτύου (24 θέσεων RJ45), διπλός ηλεκτρολογικός πίνακας, διπλός πίνακας υδροληψίας, διπλός πίνακας αυτονομίας των υφιστάμενων θερμαντικών σωμάτων για σύνδεση με έως δύο (2) ατομικούς λέβητες Φ/Α ή ρεύματος, για το διαχωρισμό του σε δύο (2) αυτοτελή διαμερίσματα. Πλησίον μετρό Πανεπιστήμιο και τον καινούριο υπό κατασκευή σταθμό Εξάρχεια.. Τιμή: €2.400. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr