Διαμέρισμα 108 τ.μ. προς πώληση, Προφήτης Ηλίας Παγκρατίου

Κωδικός Ακινήτου: 7-211. Υπάρχουν σπίτια που απευθύνονται σε singles, υπάρχουν και εκείνα που φτιάχνονται για να στεγάσουν όνειρα ζωής. Αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 108 τ.μ. στον 4ο όροφο, με παράδοση το καλοκαίρι που μας αποχαιρέτησε μόλις, είναι η πρόταση που συνδυάζει τον premium χαρακτήρα της περιοχής με την άνεση που χρειάζεται μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι με βλέψεις για μεγαλύτερη κατοικία.Με 3 υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα master με en-suite μπάνιο – το σπίτι προσφέρει ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Τα υπόλοιπα δύο δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε ως παιδικά είτε ως γραφείο, ιδανικά για την εποχή της τηλεργασίας. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού–τραπεζαρίας–κουζίνας είναι σχεδιασμένος για να συγκεντρώνει την οικογένεια και τους φίλους γύρω από ένα τραπέζι, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που αφήνουν το φως να γεμίσει τον χώρο.Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με νεροχύτη BLANCO, απορροφητήρα Elica Box-In και εργονομικά ντουλάπια, προσφέρει premium εμπειρία μαγειρικής. Το μπάνιο και το WC διαθέτουν Ideal Standard είδη υγιεινής, μπαταρίες GROHE και καμπίνες Aquarelle, ώστε κάθε καθημερινή ρουτίνα να γίνεται εμπειρία άνεσης.Η Hisense αντλία θερμότητας Hi-Therma A+++ διασφαλίζει κορυφαία ενεργειακή απόδοση, εξοικονόμηση και σταθερό μικροκλίμα όλο τον χρόνο. Μαζί με τα κουφώματα Alumil με διπλά τζάμια και υψηλή ηχομόνωση, δημιουργούν έναν χώρο όπου η πόλη μένει απ’ έξω και κυριαρχεί η ηρεμία.Πέρα από τα τεχνικά χαρακτηριστικά, το διαμέρισμα αυτό ξεχωρίζει γιατί παντρεύει την ιδιωτικότητα με τη ζωή της πόλης. Βγαίνεις από την πόρτα και σε λίγα λεπτά βρίσκεσαι στην πλατεία Βαρνάβα, με τα καφέ και τα εστιατόρια της. Σε λίγα βήματα ακόμη, το Καλλιμάρμαρο και το Άλσος Παγκρατίου γίνονται κομμάτι της καθημερινής σου βόλτας. Και φυσικά, με το νέο, υπό κατασκευή, ΜΕΤΡΟ σε απόσταση αναπνοής, το Σύνταγμα απέχει μόλις 10 λεπτά.Το ακίνητο προσφέρεται επίσης ως επένδυση: με τοποθεσία στο Παγκράτι – μια από τις πιο hot και αναβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας – το διαμέρισμα αυτό είναι μια σίγουρη προσθήκη σε οποιοδήποτε διεθνές portfolio. Για οικογένειες expats, αποτελεί ιδανική βάση: κεντρικό αλλά ήσυχο, κοντά σε διεθνή σχολεία, πρεσβείες και χώρους πρασίνου.Στοιχεία ΑκινήτουΕμβαδόν: 108 τ.μ.Όροφος: 4οςΥ/Δ: 3 (1 master με en-suite)Μπάνια: 2 (1 μπάνιο, 1 WC)Θέρμανση: Αντλία θερμότητας Hisense Hi-Therma A+++Θέση parking: ΠυλωτήςΈτος κατασκευής: 2025Τιμή: 550.000 €Γιατί να το επιλέξεις:Σπάνιο εύρημα για οικογένεια: 3 υπνοδωμάτια σε ολοκαίνουργια πολυκατοικία στο Παγκράτι.Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.Premium υλικά: GROHE, Ideal Standard, Aquarelle, Alumil, BLANCO, Elica.Θέση parking σε περιοχή που σπανίζει.Ιδανικό για οικογένεια, expats ή επενδυτές.Επικοινωνήστε για αποκλειστική υπόδειξη με την PANTOU REALTORS – Your Athens home, curated with elegance. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219