Μονοκατοικία 68 τ.μ. προς πώληση, Λαύριο

ID.1802371 -Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από το λιμάνι και το κέντρο του Λαυρίου, πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 68 τ.μ. σε οικόπεδο 165 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, είτε να ανακαινιστεί, διατηρώντας τον ιδιαίτερο παραδοσιακό του χαρακτήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επιφάνεια κατοικίας: 68 τ.μ. (ισόγειο) 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι Έτος κατασκευής: 1890 – παραδοσιακός χαρακτήρας Αποθήκη και κήπος στο οικόπεδο Θέα στη θάλασσα Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ Χρήζει ανακαίνισης Πλεονεκτήματα – Επενδυτική αξία: Τοποθεσία δίπλα στο λιμάνι, ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα δωμάτια, Airbnb) Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης – δυνατότητα ανέγερσης μεγαλύτερου κτιρίου Κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς Παραδοσιακή οικία με δυνατότητα ανάδειξης σε boutique-style κατάλυμα ή εξοχική κατοικία Ιδανικό για επενδυτές και όσους αναζητούν ακίνητο με προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. . Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Τιμή: €330.000. Aspis Real Estate Λαυρίου, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2292103093, email: lavrio@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-lavrio.gr