Μεζονέτα 50 τ.μ. προς πώληση, Κρυονέρι Χαλκιδικής

Πωλούνται δύο πολυτελή, πλήρως επιπλωμένα και ανεξάρτητα στούντιο διαμερίσματα μέσα σε ένα μικρό σπίτι κοντά στην Ιερισσό, στην παραλία Γαβριάδια, στο συγκρότημα **Nautilus**. Όλα είναι τακτοποιημένα νομικά και ο ιδιοκτήτης είναι 1/1. Τα διαμερίσματα βρίσκονται μέσα σε ιδιωτικό, περιφραγμένο συγκρότημα **Nautilus**, το οποίο είναι χτισμένο επάνω στην ιδιωτική παραλία Γαβριάδια. Το συγκρότημα διαθέτει μπάρα εισόδου για την πρόσβαση. Η ιδιωτική αυτή κοινότητα απέχει **4 χλμ. από το κέντρο της Ιερισσού** στον δρόμο προς τον Σταυρό. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: * Το πρώτο διαμέρισμα **7Α** είναι στούντιο **25 τ.μ.**, βρίσκεται στον **πρώτο όροφο** και μπορεί να φιλοξενήσει **4 ενήλικες**. * Το δεύτερο διαμέρισμα **7Β** είναι στούντιο **25 τ.μ.**, βρίσκεται στο **ισόγειο** και επίσης μπορεί να φιλοξενήσει **4 ενήλικες**. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει **ένα μεγάλο διπλό κρεβάτι 160×200 εκ.** και **έναν αναδιπλούμενο καναπέ-κρεβάτι 140×200 εκ.**. Και τα δύο διαμερίσματα έχουν **θέα στη θάλασσα και στην αυλή**. Κάθε διαμέρισμα έχει **πολυτελές ιδιωτικό μπάνιο** και **ιδιωτική βεράντα** με ένα τραπέζι και δύο καρέκλες. Μπροστά από τα διαμερίσματα **7Α** και **7Β** υπάρχει **πέργκολα 25 τ.μ.**, που χρησιμοποιείται **αποκλειστικά** από αυτά τα δύο διαμερίσματα. Η πέργκολα είναι κατασκευασμένη από **ισχυρή αλουμινένια κατασκευή** και είναι εξοπλισμένη με **δύο τραπέζια και οκτώ καρέκλες**, ώστε κάθε διαμέρισμα να έχει το δικό του τραπέζι και τέσσερις καρέκλες. Η πέργκολα διαθέτει **γκαζάκι-μπάρμπεκιου**, **ηλεκτρικές εστίες**, **θερμοσίφωνα** και **πλήρη κουζινικά σκεύη** για την παρασκευή φαγητού. Επιπλέον, υπάρχει **HD προβολέας** με **οθόνη 2,7 μ.** και **τέσσερα ηχεία**. Πίσω από την πέργκολα υπάρχει **ηλιακό ντους** και **βρύση** με παροχή ζεστού νερού για τους επισκέπτες. Μια **ιδιωτική πεζοπορική διαδρομή** οδηγεί απευθείας στην παραλία Γαβριάδια, η οποία βρίσκεται περίπου **150 μ.** από τα δύο διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει **μία δωρεάν ιδιωτική θέση στάθμευσης. Two luxurious, fully furnished, and independent studio apartments are for sale, located within a small house near Ierissos, on Gavriadia Beach, inside the Nautilus residential complex. All legal paperwork is in order, and the ownership is 1/1. The apartments are situated inside a private, gated Nautilus complex, located directly on the private Gavriadia Beach. The complex features a secured entrance gate and is 4 km away from the center of Ierissos, on the road to Stavros. The property consists of two separate apartments: The first apartment, 7A, is a 25 m² studio, located on the first floor, designed to accommodate 4 adults. The second apartment, 7B, is also a 25 m² studio, located on the ground floor, and likewise accommodates 4 adults. Each apartment is equipped with one large double bed (160×200 cm) and one folding sofa bed (140×200 cm) for two people. Both apartments have a view of the sea and the courtyard. Each apartment has its own luxurious private bathroom and a private terrace furnished with one table and two chairs. In front of apartments 7A and 7B, there is a 25 m² pergola, which is exclusively available for these two units. The pergola is built with a solid aluminum structure and equipped with two tables and eight chairs, ensuring that each apartment has its own private table and four chairs. The pergola features a gas barbecue, electric cooktops, a hot-water boiler, and a full set of kitchen utensils for cooking. Additionally, there is an HD projector with a 2.7 m projection screen and four speakers. Behind the pergola, there is a solar shower and a faucet providing hot water for guests. A private walking path leads directly to Gavriadia Beach, which is approximately 150 meters from the apartments.