Κτίριο 396 τ.μ. προς πώληση, Άνω Τούμπα

Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία, Άνω τούμπα, πωλείται ολόκληρη οικοδομή, κατασκευής του 1992, συνολικού εμβαδού 396 τ.μ. (312 τ.μ. κύριας χρήσης και 84 τ.μ. υπόγειο) συν 58 τ.μ. μπαλκόνια, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 3 ορόφους χωρίς ανελκυστήρα. Στην παρούσα κατάσταση έχει 4 γκαρσονιέρες και 2 οροφοδιαμερίσματα 2 υπνοδωματίων. Σε περίπτωση ανακατασκευής μπορούν να δημιουργηθούν εύκολα 8 γκαρσονιέρες με πολύ υψηλή απόδοση της τάξης του 7,5%. Η περιοχή έχει πολύ μεγάλη ζήτηση από φοιτητές! Όλα τα διαμερίσματα είναι διαμπερή, φωτεινά, διαθέτουν ατομική θέρμανση αερίου, σε καλή κατάσταση για άμεση εκμετάλλευση! Μοναδική επενδυτική ευκαιρία που αξίζει να δείτε! Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Τούμπα - Άνω Τούμπα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 396 τ.μ.. Αποτελείται από: 8 Υ/Δ, 8 μπάνιο/α, 6 κουζίνες, 6 σαλόνια. Αναλυτικά αποτελείται από υπόγειο 83,70 τ.μ., ισόγειο 83,20 τ.μ. με 2 γκαρσονιέρες, 1ος όροφος οροφοδιαμέρισμα 79,80 τ.μ., 2ος όροφος 76,95 τ.μ. με 2 γκαρσονιέρες, 3ος όροφος οροφοδιαμέρισμα 72,90 τ.μ. Έχει κατασκευαστεί το 1992 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Σπάνια επενδυτική ευκαιρία! Αξίζει να το δείτε! Τιμή: €590.000. Ευκαιρία, Τιμή μέτρου Κύριας Χρήσης 1.600 ευρώ και τιμή μέτρου Υπογείου 1.000 ευρώ. Αξίζει να το δείτε! KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr!