Studio / γκαρσονιέρα 47 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Δ. Αγίου Παύλου Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1854 - Δ. Αγίου Παύλου Άγιος Παύλος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την έντονη αστική ζωή, ανεγείρεται μια νεόδμητη γκαρσονιέρα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ., που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία της είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία και επιλογές. Η γκαρσονιέρα είναι πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως. Ο εσωτερικός της χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική: ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από αντικουνουπικές σίτες, ενώ η θυροτηλεόραση προσθέτει μια αίσθηση ασφάλειας και τεχνολογικής άνεσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, με πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου, ενώ η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και πλήρη προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, αλλά και έναν ιδανικό χώρο κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 160.000 €, ενώ διατίθενται προς πώληση ακόμη μία γκαρσονιέρα στο δεύτερο όροφο, επίσης, στην τιμή των 160.000 €.