Studio / γκαρσονιέρα 25 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Δ. Αγίου Παύλου Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1852 - Δ. Αγίου Παύλου Άγιος Παύλος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 25 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 110.000 € Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, ανεγείρεται ένα ισόγειο studio 25 τ.μ., μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα και κάθε είδους υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές. Το studio είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο εσωτερικός του χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση: ένας ενιαίος χώρος που συνδυάζει καθιστικό, κουζίνα και υπνοδωμάτιο, ενώ το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Η θυροτηλεόραση προσθέτει μια νότα ασφάλειας και τεχνολογίας. Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της ιδιοκατοίκησης, αλλά και να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Αξίζει να σημειωθεί πως διατίθεται προς πώληση και δεύτερο ισόγειο studio ίδιας διαρρύθμισης, στην τιμή των 110.000 € έκαστο.