Μεζονέτα 136 τ.μ. προς πώληση, Προφ. Ηλίας

🏡 ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΟΥΜΠΕΛΗ – ΧΑΝΙΑ | 135,20 τ.μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Smart Home Στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή του Κουμπελή, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο των Χανίων και τη Χαλέπα, προσφέρεται προς πώληση μία υπό κατασκευή μονοκατοικία υψηλής αισθητικής και τεχνολογικής υπεροχής. Ένα ακίνητο που ενσωματώνει τις αρχές της σύγχρονης κατοίκησης, με minimal design, ενεργειακή αποδοτικότητα και προηγμένες smart home λειτουργίες. Αναπτύσσεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 220,30 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 135,20 τ.μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα με λειτουργική διαρρύθμιση και έμφαση στη φυσική ροή φωτός και αέρα. Παρέχεται η δυνατότητα πλήρους επίπλωσης κατόπιν συμφωνίας, με διαφοροποίηση στην τελική τιμή. 📌 ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Κατοικία 135,20 τ.μ. σε 2 επίπεδα - Ιδιόκτητο οικόπεδο 220,30 τ.μ. - 3 υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - Χώρος πλυντηρίου (laundry room) - Εσωτερική σκάλα με φυσικό φωτισμό - Ιδιωτικός κήπος & εξωτερική αυλή - Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου - Παράδοση: Ιούνιος 2026 🧠 ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ & SMART ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΕΣ - Ενεργειακή κλάση Α+ - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ενσωματωμένος σύγχρονος κλιματισμός σε όλους τους χώρους - Θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη – ενεργειακά κουφώματα - Πλήρης ηλεκτρολογική υποδομή για smart λειτουργίες (φώτα, ρολά, συναγερμός, κάμερες) - Ηλεκτρολογική πρόβλεψη για ταχυφορτιστή ηλεκτρικού οχήματος - Επιλογή τελικών υλικών (δάπεδα, κουζίνα, είδη υγιεινής) από τον αγοραστή 📍 Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση προς το αστικό κέντρο: - 7 λεπτά από την Παλιά Πόλη & το Δημαρχείο - Άμεση σύνδεση με Χαλέπα, Κουμ Καπί, Νοσοκομείο - Εύκολη πρόσβαση στις παραλίες Καλαθά και Αγίου Ονουφρίου - Πλήθος υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα: σχολεία, super market, φαρμακεία 📈 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Το ακίνητο ενδείκνυται για: - Ιδιόχρηση υψηλής ποιότητας - Ποιοτική εξοχική χρήση με δυνατότητα μελλοντικής εκμετάλλευσης - Ασφαλή επένδυση με προοπτική υπεραξίας σε ανερχόμενη οικιστική ζώνη 📄 Αναλυτικός τεχνικός φάκελος και αρχιτεκτονικά σχέδια διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας 📷 Renders και υλικό παρουσίασης σύντομα διαθέσιμα Για πληροφορίες και ραντεβού: Νικόλας Τζαγκαράκης |Top Agent 📞 +30 698 091 8999 📧 tzagkarakis.real@gmail.com RE/MAX Specialists