Μονοκατοικία 245 τ.μ. προς πώληση, Κινέτα Μεγάρων

Πωλείται καταπληκτική μονοκατοικία 245τ.μ. σε δύο επίπεδα (131τ.μ. ημιυπόγειο και 114τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο) σε οικόπεδο 604τ.μ. στην Κινέτα Μεγάρων, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και 700 μέτρα από τον προαστιακό σταθμό, ενώ απέχει μόλις 83 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 2006, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, λόγω της εξαιρετικής της τοποθεσίας και της εύκολης πρόσβασης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και διαμπερές με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχουν 4 θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, ενώ ο συγκεκριμένος χώρος μπορεί να διαμορφωθεί και να αξιοποιηθεί διαφορετικά, όπως για τη δημιουργία ανεξάρτητης κατοικίας, ξενώνα, playroom ή ακόμα και για επαγγελματική χρήση. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει κήπο με γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και περιμετρική φύτευση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σίτες και τέντες, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, πλατεία και βασικά σημεία εξυπηρέτησης. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης με επιπλέον κατοικία ή κατασκευή πισίνας, προσθέτοντας σημαντική αξία στην επένδυση. Η μοναδική τοποθεσία του σε συνδυασμό με τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν μία εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: gdem@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.