Μονοκατοικία 120 τ.μ. προς πώληση, Σούνιο Αττικής

Σούνιο Ποσειδωνία | Μονοκατοικία με ξενώνα & αύρα Αιγαίου Λίγα μόλις χιλιόμετρα μετά τον επιβλητικό Ναό του Ποσειδώνα, εκεί όπου ο ήλιος χάνεται μες στη θάλασσα και το φως παίζει με τους βράχους, βρίσκεται αυτή η γοητευτική εξοχική κατοικία, σε έναν ήσυχο και φιλόξενο οικισμό με το όνομα… Ποσειδωνία. Κρυμμένη κάτω από τη Λεωφόρο Σουνίου και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την ειδυλλιακή παραλία Λιμάνι του Πασά, αυτή η μονοκατοικία 80 τ.μ., χτισμένη υπερυψωμένα σε οικόπεδο 300 τ.μ., αγκαλιάζεται από κήπο και φαρδιές βεράντες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και επαφή με το τοπίο. Η κατοικία δεν είναι προκατασκευασμένη, διαθέτει οικοδομική άδεια του 1970, ενώ το 1995 έγινε επέκταση η οποία έχει πλήρως νομιμοποιηθεί. Το σπίτι αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια αλουμινίου με σίτες, προεγκατάσταση κάμερας και ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Τα γρανιτοπλακάκια, τα σύγχρονα κουφώματα και η πλήρης ανακαίνιση του 2024 του προσδίδουν μοντέρνα αισθητική και άνεση διαρρύθμισης. Στην πρόσοψη του οικοπέδου υπάρχει και μια ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία περίπου 40-45 τ.μ, ιδανική για χρήση ως ξενώνας ή γραφείο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία για φιλοξενούμενους ή και ενοικίαση. Η αυλή διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, κτιστό BBQ, δεντροφυτεμένο κήπο, και χαμηλά κόστη συντήρησης, καθώς το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, ενώ η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία και την ασφάλειά της. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με το λιμάνι του Λαυρίου μόλις 4 χλμ. μακριά και το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος στα 40 χλμ. Ένα γραφικό καφέ-αναψυκτήριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, ιδανικό για ένα χαλαρό απόγευμα μετά τη βουτιά. Ένα ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση, είτε για οικογένειες που επιθυμούν κοντινή απόδραση από την Αθήνα, είτε για επένδυση σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Αττικής. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή: €430.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: georgetsakyris@gmail.com