Διαμέρισμα 99 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Αμερικής

Κωδικός Ακινήτου: 7-143. Ανακαλύψτε ένα διαμάντι στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής, μια συνοικία που αναδύεται από τις στάχτες της ιστορίας της, απέναντι από την πλατεία με την πλούσια κληρονομιά από την εποχή των Αγάμων έως τον φιλελληνισμό της Αμερικής. Αυτό το 99 τ.μ. διαμέρισμα στον 2ο όροφο μιας ήσυχης, καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας του 1961, ανακαινισμένο πλήρως το 2025, συνδυάζει νοσταλγία και σύγχρονη μεγαλοπρέπεια. Με 5 ορόφους και 11 διαμερίσματα, η φροντίδα εξασφαλίζει μια κοινότητα αριστείας. Λεπτομέρειες Υψηλής Αισθητικής:Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, πατάρι πάνω από το μπάνιο, και βοηθητικό δωμάτιο 1,40x2 μ. (πρώην υπηρεσίας) με δυνατότητα μετατροπής σε μπάνιο με αναμονή πλυντηρίου ρούχων. Θέρμανση και Ψύξη: 4 κλιματιστικά για πλήρη αυτονομία (καθότι η κεντρική θέρμανση πετρελαίου είναι μη ενεργή κατόπιν συμφωνίας της πολυκατοικίας), boiler, και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Τεχνολογία: Θυροτηλέφωνο, 2 πόρτες ασφαλείας (κύρια και υπηρεσίας), ενεργειακά PVC κουφώματα. Υλικά: Γυαλισμένο παρκέ και τριμμένο μωσαϊκό με νοσταλγική, αναβιώσιμη αισθητική, φωτεινό και διαμπερές στον άξονα βορρά-νότου. Αποθήκευση: Επιπλέον αποθήκη 6 τ.μ. στην πίσω αυλή για μέγιστη ευελιξία.Τοποθεσία με Ιστορική Αίγλη: Απέναντι από την Πλατεία Αμερικής, 2χλμ. από Ομόνοια και 2,5χλμ. από Άνω Πατήσια (ΗΣΑΠ Γραμμή 1), με εύκολη πρόσβαση σε Κυψέλη, Άγιο Παντελεήμονα, και trendy spots όπως το ΕΠΡΕΠΕ BAR και το Τυροκομείο Μηθύμνης. Η γειτονιά, με αρχοντικά του ’30 και γοτθικούς πύργους, αναδύεται ξανά ως αστικός παράδεισος. Γιατί να Επιλέξετε αυτήν την Οάση;Περισσότερο από ένα διαμέρισμα, είναι μια επένδυση σε μια αναγεννώμενη περιοχή. Η πλήρης ανακαίνιση, η ευελιξία διαρρύθμισης (δυνατότητα 2 μικρότερων διαμερισμάτων), και η prime τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες, επαγγελματίες, ή επενδυτές Airbnb. Με φωτεινότητα και ιστορικό κύρος, ξεπερνά κάθε προσδοκία. Τιμή: 220.000€Κατακτήστε την Αίγλη! Επικοινωνήστε με την PANTOU REALTORS τώρα.