Βίλλα 571 τ.μ. προς πώληση, Γαλάζια Νερά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108150 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Εύβοιας, στην παραθαλάσσια τοποθεσία Γαλάζια Νερά στην Αμάρυνθο, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 571 τ.μ., σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 7.600 τ.μ., με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και αποκλειστική χρήση παραλίας με προβλήτα. Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο προς πώληση, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Το κύριο κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, WC επισκεπτών και βεράντα 27,8 τ.μ. με πανοραμική θέα προς τη νότια πλευρά της Εύβοιας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άνετος αποθηκευτικός χώρος. Εντός του κτιρίου ενσωματώνεται επιπλέον ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα, που οδηγεί σε ξύλινο πατάρι με δυνατότητα επιπλέον διαμόρφωσης. Στο ίδιο κτίσμα περιλαμβάνονται και δύο ημιτελείς σοφίτες συνολικής επιφάνειας 190,83 τ.μ., προσφέροντας προοπτικές για περαιτέρω αξιοποίηση. Το δεύτερο, ανεξάρτητο κτίριο φιλοξενεί δύο αυτόνομα διαμερίσματα 51,75 τ.μ. το καθένα, με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο BBQ, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα (στο κύριο σπίτι), A/C, σύστημα συναγερμού με κάμερες, θυροτηλεόραση και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό γκαράζ 62,16 τ.μ. με 5 θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό δρόμο με πλάκες Καρύστου και αποθήκες άνω των 90 τ.μ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από καλοδιατηρημένο κήπο με γκαζόν και καρποφόρα δέντρα – μεταξύ άλλων, 35 ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, συκιές, μουσμουλιές, βερικοκιές και 16 ελιές. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού και γεώτρησης με αυτόνομο σύστημα άντλησης διασφαλίζει αυτάρκεια νερού. Υπάρχει πρόβλεψη για την κατασκευή πισίνας στην πρόσοψη του ακινήτου. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, ιδανικό για οικογένειες, παραθεριστική κατοικία με ιδιωτική παραλία ή ως επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια υψηλών αποδόσεων. Τιμή Πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392