Διαμέρισμα 100 τ.μ. προς πώληση, Άγιοι Ανάργυροι Αττικής

Πωλείται διαμέρισμα 100 τ.μ. σε οικόπεδο 160,74τμ στον πρώτο όροφο διπλοκατοικίας, στο καλύτερο σημείο των Αγίων Αναργύρων, με υπέροχη θέα και περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση και φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι κατασκευής 1974, με αποκλειστική χρήση ενός επιπλέον χώρου δώμα 12 τ.μ. στον όροφο, καθώς και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 12 τ.μ. στην ταράτσα, η οποία επίσης ανήκει αποκλειστικά στο διαμέρισμα. Επίσης μπορούν να τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική ανακαίνιση το 2022, με πλήρη αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Έχουν τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη περιμετρικά, ποιοτική θερμομόνωση και 10 πόντους φελιζόλ, αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας με boiler, ενεργειακά κουφώματα, τέντες, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και παρκέ laminate. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα, καθώς και πολλές ντουλάπες (τέσσερις συνολικά, μία σε κάθε χώρο). Είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, εγκατάσταση κεραίας, τρία κλιματιστικά Inverter (ένα 12.000 BTU και δύο 10.000 BTU), μεγάλο δίπορτο ψυγειοκαταψύκτη και πλυντήριο πιάτων, όλα καινούρια. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με την προοπτική ιδιοκατοίκησης από τους ιδιοκτήτες και έχει επενδυθεί με ακριβά και ποιοτικά υλικά. Επιπλέον δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: μόλις 500 μέτρα από την εθνική οδό (Αθηνών–Λαμίας και Αθηνών–Κορίνθου), 1.500 μέτρα από την Αττική Οδό και 25 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Βρίσκεται πολύ κοντά στην πλατεία, στον προαστιακό, στο πάρκο Τρίτση, σε σουπερμάρκετ, νοσοκομεία, δημόσιες υπηρεσίες και το κέντρο της Αθήνας (μόλις 1.500 μέτρα μακριά). Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια αλλά και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, χάρη στην τοποθεσία, τον σύγχρονο εξοπλισμό και την άψογη ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο ΔΕΝ πληροί τα κριτήρια για το πρόγραμμα ''ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2''. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com