Κτίριο 750 τ.μ. προς πώληση, Ροζενά

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση στα Ροζενά Κορινθίας, σε μια μοναδική τοποθεσία όπου η θάλασσα του Κορινθιακού κόλπου ανταμώνει με τις πλαγιές της Κυλλήνης, προσφέρεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 750 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 400τμ. Η κατασκευή απλώνεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει την κατοικία με την επαγγελματική χρήση, δίνοντας δυνατότητες άμεσης αξιοποίησης. - Το κατώτερο επίπεδο, αν και τεχνικά υπόγειο, λόγω υψομετρικής διαφοράς φαίνεται σαν ισόγειο και είναι πλήρως διαμορφωμένο. Περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 50 τ.μ. και 55 τ.μ., καθώς και έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 180 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική ή βοηθητική χρήση. - Στο ισόγειο των 280,84 τ.μ. λειτουργεί αρτοποιείο και εργαστήριο ζαχαροπλαστικής, εξοπλισμένα και σε πλήρη λειτουργία. Η επιχείρηση παραδίδεται μαζί με το ακίνητο χωρίς επιπλέον τίμημα, προσφέροντας σημαντικό επιχειρηματικό πλεονέκτημα στον νέο ιδιοκτήτη. - Ο πρώτος όροφος διαθέτει ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ., κατασκευασμένο με σύγχρονες τεχνικές. Περιλαμβάνει τζάκι, πρόβλεψη για εσωτερικό ασανσέρ , 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια , εννιά κουζίνα -σαλόνι- τραπεζαρία ικαι ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν πανοραμική θέα στον Κορινθιακό κόλπο και τις βουνοκορφές της Κυλλήνης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική και συνάμα ήσυχη. Τα Ροζενά βρίσκονται ανάμεσα στο παραθαλάσσιο Δερβένι και την ορεινή Κυλλήνη, σε απόσταση περίπου: 30 λεπτά από το Ξυλόκαστρο (πρόσβαση μέσω Παλαιάς Εθνικής Οδού ή Οδού Κιάτου – Γκούρας) - 1 ώρα από την Πάτρα - 2 ώρες από την Αθήνα, μέσω της Ολυμπίας Οδού Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται παραδοσιακά χωριά της ορεινής Ζήρειας, η γραφική Γκούρα και ο ιστορικός Φενεός, ενώ σε απόσταση μικρότερη της μίας ώρας συναντά κανείς δύο από τα πιο εντυπωσιακά φυσικά τοπία της Πελοποννήσου: τη λίμνη Δόξα, γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις εκδρομικές δυνατότητες, καθώς και τη λίμνη Δασίου, μέσα στο ελατοδάσος της Ζήρειας. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα, παρθένο φυσικό περιβάλλον, και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μονοπάτια, χιονοδρομικά κέντρα, αλλά και βασικές υπηρεσίες (αγορά, ΚΤΕΛ, σχολεία, ιατρικά κέντρα). Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν: - να ζήσουν σε ένα φυσικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής, - να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά χωρίς επιπλέον επενδύσεις, - ή να επενδύσουν σε έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό με δυναμική. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU 📍 Άργους 111, Ναύπλιο 📞 Τηλ.: +30 27520 26767 📧 Email: kwforyou@kwgreece.gr 🌐 Website: www.kwforyou.gr 👤 Υπεύθυνος ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).