Μονοκατοικία 123 τ.μ. προς πώληση, Γκύζη - Άρειος Πάγος

Στον Γκύζη, διατίθεται κατοικία 123 τ.μ., κατασκευής 1940, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αυλή 90 τ.μ., προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής κατοικίας και ιδιωτικού εξωτερικού χώρου σε κεντρική περιοχή της Αθήνας. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 166 τ.μ. και διαθέτει χαρακτηριστικά που παρουσιάζουν ενδιαφέρον τόσο για ιδιώτες που αναζητούν κατοικία με αυλή μέσα στον αστικό ιστό όσο και για αγοραστές που εξετάζουν την αξιοποίηση του ακινήτου σε βάθος χρόνου. Το σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα είναι ο συντελεστής δόμησης 3,6, ενώ ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 60%, με δυνατότητα έως 70% υπό προϋποθέσεις. Τα πολεοδομικά αυτά δεδομένα δημιουργούν προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης, οι οποίες θα πρέπει να επιβεβαιωθούν μέσω τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου.