Κτίριο 290 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Αμφιάλη

**Πολυτελής Πολυεπίπεδο Κτήριο 5 Διαμερισμάτων προς Πώληση** Αυτή η υψηλής ποιότητας κατοικία εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, με κάθε όροφο να έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την αποδοτικότητα και το στυλ, σε προνομιακή τοποθεσία. Κάθε επίπεδο προσφέρει πολυτελείς ανέσεις, ενεργειακά αποδοτικά συστήματα και σύγχρονες πινελιές. Παρακάτω παρατίθεται μια περιγραφή κάθε επιπέδου και των βασικών χαρακτηριστικών του: Ισόγειο 1 (35.19 τ.μ.) - **Χώροι:** Μικρό σαλόνι, μεγάλο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο - **Παροχές:** Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας LG, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου (Europa), εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Siemens, πόρτα ασφαλείας. Ισόγειο 2 (55.11 τ.μ.) - **Χώροι:** Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο - **Παροχές:** Ίδιες με το Ισόγειο 1, με ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και προηγμένες λύσεις ασφαλείας. 1ος Όροφος (77.81 τ.μ.) - **Χώροι:** 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι και τραπεζαρία, 1 μπάνιο, 1 WC, μπαλκόνια (32,5 τ.μ.) - **Παροχές:** Ίδιες με τα παραπάνω, συμπεριλαμβανομένου ανελκυστήρα για πρόσβαση ατόμων με αναπηρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. 2ος Όροφος (75.14 τ.μ.) - **Χώροι:** 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό και τραπεζαρία, 1 μπάνιο, 1 WC, μπαλκόνια (12,5 τ.μ.) - **Παροχές:** Ίδιες με τις παραπάνω παροχές. 3ος Όροφος (46.15 τ.μ.) - **Χώροι:** Ενιαίος χώρος διαμερίσματος - **Αποκλειστική Χρήση:** Rooftop βεράντα με πέργκολα (36 τ.μ.) - **Παροχές:** Ίδιες με τα παραπάνω. Υλικά & Φινιρίσματα - **Θερμομόνωση 10cm:** Προστατεύει από τη ζέστη και το κρύο, μειώνοντας τα ενεργειακά κόστη έως και 60%. - **Κουφώματα Αλουμινίου Europa:** Διπλά τζάμια για εξαιρετική θερμική και ηχητική μόνωση. - **Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας LG:** Αποτελεσματικό και φιλικό προς το περιβάλλον σύστημα. - **Εντοιχισμένες Συσκευές Siemens:** Περιλαμβάνει φούρνο, εστίες και πλυντήριο πιάτων. - **Κουζίνα με Νησίδα:** Λειτουργικός σχεδιασμός με ανεξάρτητο πάγκο εργασίας προσβάσιμο από όλες τις πλευρές. Παροχές & Χαρακτηριστικά **Τεχνολογία:** Ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, εντοιχισμένες συσκευές υψηλής ποιότητας. **Ασφάλεια:** Ενισχυμένες πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευση. **Ενεργειακή Απόδοση:** Θερμομόνωση 10 cm, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου. **Ενεργειακή Απόδοση** Με συνδυασμό 10 cm θερμομόνωσης, ενεργειακά αποδοτικών κουφωμάτων αλουμινίου και ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, το κτίριο εξασφαλίζει βέλτιστη εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση. Ενεργειακή Κατάταξη: Εκκρεμεί η πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης.