Μονοκατοικία 415 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ωρωπού

Σε προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη τοποθεσία στο Χωριό Ωρωπού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 415 τ.μ., κατασκευής 2025, μέσα σε ιδιόκτητο αγρόκτημα 6.275 τ.μ. Η κατοικία αποτελεί αρχιτεκτονική μελέτη διακεκριμένου αθηναϊκού γραφείου και χαρακτηρίζεται από καθαρές σύγχρονες γραμμές, μεγάλες επιφάνειες και σχεδιασμό που δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη σχέση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, επιφάνειας περίπου 225 τ.μ. και 190 τ.μ., και διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και ένα WC. Η διαρρύθμιση προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς η ιδιοκτησία μπορεί να λειτουργήσει ως μία ενιαία κατοικία μεγάλων προδιαγραφών ή να διαμορφωθεί σε έως τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες οικογενειακής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενώ ο σχεδιασμός της αξιοποιεί στο μέγιστο το φυσικό φως και την ανοιχτή θέα προς το βουνό και τη θάλασσα. Οι μεγάλες επιφάνειες, οι αποθηκευτικοί χώροι και η σύγχρονη κατασκευαστική προσέγγιση δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και άνεσης. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Το αγρόκτημα περιλαμβάνει ελαιώνα, πισίνα, διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης, barbeque, περιμετρικό φωτισμό, πιλοτή και άνετες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η πλήρης διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων και οι μονώσεις συμπληρώνουν την εικόνα μιας σύγχρονης κατοικίας σχεδιασμένης για χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Η θάλασσα απέχει περίπου 6,5 χλμ., επιτρέποντας στην κατοικία να συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα της εξοχής με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη ιδιοκτησία στον Ωρωπό, κατάλληλη τόσο για κύρια όσο και για εξοχική κατοικία, που απευθύνεται σε αγοραστές οι οποίοι αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, μεγάλες επιφάνειες, ιδιωτικότητα και δυνατότητα προσαρμογής της κατοικίας στις προσωπικές τους ανάγκες. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Βόρειος, Θέα Βουνό - θάλασσα, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Απόσταση από αγορά 2000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 6500μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 2000μέτρα, Golden Visa, Ακίνητο Βιτρίνας, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 6275τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια , Εμβαδόν ημιυπογείου 0τ.μ, Εμβαδόν υπογείου 0τ.μ, Εμβαδόν ισογείου 225τ.μ, Εμβαδόν Υπερυψωμένου Ισογείου 190τ.μ, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Α+, Πολυτελής Κατοικία, Κήπος Ελαιώνας, Πισίνα, Πιλοτή, Barbeque, Πλήρης διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, Περιμετρικός φωτισμός οικοπέδου, Θέση στάθμευσης, Μονώσεις (Κωδικός: Μ-1292) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr