Κτίριο 355 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ηλιούπολη Σταυρούπολης

Κωδικός ακινήτου: 2-293 - Σταυρούπολη Άνω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 355.00 τ.μ. σε οικόπεδο 186 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1984 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 4400 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα - Τιμή: 415.000 € Γωνιακό κτίριο σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, επί κεντρικού δρόμου στην Άνω Ηλιούπολη Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 186 τ.μ. και αποτελείται από τρεις συνολικούς ορόφους, με συνολική κατασκευή του 1984 και ανακαίνιση το 2012. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα 108 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 45 τ.μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει εισόδημα. Στον 1ο όροφο συναντάμε διαμέρισμα 96 τ.μ., επίσης μισθωμένο, προσφέροντας επιπλέον επενδυτικό ενδιαφέρον. Ο 2ος όροφος διαθέτει επίσης διαμέρισμα 96 τ.μ., το οποίο είναι διαθέσιμο προς άμεση χρήση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και άνεση, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, φαρμακεία, στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ και τη λαϊκή αγορά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει μόλις 4 χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για οικογένειες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική πρόταση, με υφιστάμενα μισθωτήρια και άμεση προοπτική απόδοσης.Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.