Διαμέρισμα 56 τ.μ. προς πώληση, Μεταξουργείο

Κωδικός ακινήτου: 1-2386 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Μεταξουργείο Κεραμεικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 56.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 294.000 € (Κωδικός γραφείου 6344) ΚΩΔ6344Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και ιδιαίτερα δημοφιλή σημεία της Αθήνας, στον Κεραμεικό και σε πολύ κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα σε κτήριο που ανακαινίζεται πλήρως και μετατρέπεται σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών.Το ακίνητο αφορά διαμερίσματα επιφάνειας 56 τ.μ., διαθέσιμα στο στον 1ο, 4ο και 5ο όροφο, τα οποία διαμορφώνονται σε δύο ανεξάρτητα στούντιο. Η διαρρύθμιση αυτή τα καθιστά ιδανικά για φοιτητική κατοικία ή για επενδυτική εκμετάλλευση, καλύπτοντας τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για μικρές, λειτουργικές κατοικίες στο κέντρο της πόλης.Κάθε στούντιο θα περιλαμβάνει ανεξάρτητο χώρο ύπνου, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και άνεση. Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με επιπλέον κόστος 15.000€, έτοιμα για άμεση εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον επενδύσεις.Το κτήριο θα διαθέτει σύγχρονες κοινόχρηστες υποδομές, όπως χώρο καθιστικού, γυμναστήριο και αποθηκευτικούς χώρους, ενισχύοντας την ποιότητα διαβίωσης και την ελκυστικότητα των διαμερισμάτων για ενοικίαση.Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο μετρό με την εγγύτητα σε πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για φοιτητές και νέους επαγγελματίες.Οι τιμές πώλησης ξεκινούν από 280.000€ για το πρωτο επίπεδο , ενώ η εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης του έργου είναι ο Ιανουάριος του 2027.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.ΑΚΙΝΗΤΟ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA – ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503