Διαμέρισμα 110 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Σταυρούπολη Προς πώληση

Σταυρούπολη - Πρόνοια Πωλείται από το γραφείο μας ιδιοκτησία δύο διαμερισμάτων σε διώροφη μονοκατοικία, σε οικόπεδο 275τμ (τριών επιπέδων - ημιυπόγειο, ανώγειο , όροφος). Πρόκειται για τα δύο διαμερίσματα του ανωγείου (με πέντε σκαλοπάτια) και του ημιηπογείου (με επτά σκαλοπάτια) συνολικού εμβαδού 110,62τμ. Τα διαμερίσματα βρίσκονται σε διαδικασία ανακαίνισης μέσα έξω, είναι σε αναμονή για το εξοικονομώ 2025, έχει πάρει αριθμό πρωτοκόλλου. Το ανώγειο διαμέρισμα είναι διαμπερές και πρόσφατα ανακαινισμένο, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες, με δύο δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο στα 64,9τμ μεικτά και περίπου 55 καθαρά. Μπορεί να δοθεί επιπλωμένο και με όλες τις οικοσυσκευές. Το κάτω είναι σε κατάσταση ανακαίνισης με ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στα 45,72 τμ μεικτά και περίπου 28 καθαρά. Αυλή μπροστά, νότια ηλιόλουστη, περίπου 30τμ με αποκλειστική χρήση. Τα δύο διαμερίσματα μπορούν να ενωθούν και να γίνει στυλ μεζονέτα/λοφτ με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια είτε να μείνουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με εξωτερική σκάλα. Το επάνω είναι ολικώς ανακαινισμένο το 2022 με πολύ μεράκι για ιδιοκατοίκηση, αλλάχτηκαν όλα τα υδραυλικά ύδρευσης θέρμανσης και αποχετεύσεις (4000€) και όλα τα ηλεκτρολογικά (4000€) με καινούργια κουζίνα (2000€), καινούργιο μπάνιο (2000€) και όλα τα πατώματα και οι τοίχοι καινούργια (4000€), εγκατάσταση συναγερμού και καμερών (2500€), μέσα είναι όλα καινούργια, έπιπλα οικοσυσκευές (20.000€). Η ανακαίνιση κόστισε πάνω από 50.000€. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής με ανοιχτωσιά και ευκολία στο παρκάρισμα, με σχολεία όλων των βαθμίδων, κοντά σε αγορά, λαική. Έχει κατατεθεί φάκελος για το εξοικονομώ 2025 με παρεμβάσεις σε αντλία θερμότητας, κλιματιστικά, κουφώματα και θερμομόνωση. Εξαιρετική επιλογή και ευκαιρία. Τιμή πώλησης: 100.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.