Studio / γκαρσονιέρα 35 τ.μ. προς πώληση, Σούτσου

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 35 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή της Νεάπολης, στα όρια Εξαρχείων – Αμπελοκήπων, σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μ. από τον σταθμό μετρό Πανόρμου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, πλατείες, super market, τοπική αγορά, εμπορικά σημεία και υπηρεσίες. Η θέση του το καθιστά κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα για φοιτητές, εργαζόμενους ή εισοδηματική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο φωτεινό χώρο καθιστικού – υπνοδωματίου, ανακαινισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 και περιλαμβάνει ανανέωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα δάπεδα με πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και νέες ντουλάπες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, καλοριφέρ, ασανσέρ και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Βασικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 35 τ.μ. | 1ος όροφος | Ασανσέρ • Πλήρης ανακαίνιση 2024 | Κατασκευή 1968 • Ενιαίος χώρος καθιστικού – υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός και καλοριφέρ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και νέες ντουλάπες • Δάπεδα με πλακάκι | Ενεργειακή κλάση Δ • Κατάλληλο για φοιτητές, ιδιοκατοίκηση, επένδυση και εισόδημα Απόσταση • Μετρό Πανόρμου: 400 μ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE