Διαμέρισμα 94 τ.μ. προς πώληση, Γαλάτσι

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γαλάτσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. ΓΑΛΑΤΣΙ – Νεόδμητο διαμέρισμα 94 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, parking, αποθήκη και ενεργειακή κλάση Α+Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 94 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2025, στο Γαλάτσι, σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε πάρκο, πλατεία, αγορά και μελλοντική στάση Μετρό.Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνα αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και μεγάλες γυάλινες βεράντες. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση.Χαρακτηριστικά διαμερίσματος•Επιφάνεια: 94 τ.μ.•1ος όροφος.•2 υπνοδωμάτια.•2 λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής.•Ευρύχωροι και φωτεινοί χώροι.•Μοντέρνα κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού GRUPPO CUCINE.•Τζάκι.•Μεγάλες βεράντες με γυάλινα στοιχεία.•Αποθήκη υπογείου.•Θέση στάθμευσης με παροχή ηλεκτρικού ρεύματος.Ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες υποδομέςΤο ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή εξοικονόμηση, την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση.•Ενεργειακή κλάση Α+.•Ατομική αντλία θερμότητας για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη.•Ηλιακός θερμοσίφωνας.•Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη).•Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου.•Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας βαρέως τύπου και σίτες.•Ηχομόνωση μεταξύ διαμερισμάτων και στα δάπεδα, με υπόστρωμα ETHAFOM 3 mm.•Πόρτα ασφαλείας διπλής θωράκισης.•Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού.•Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός.•Υποδομή οπτικής ίνας.•Ηλεκτροκίνητος ανελκυστήρας τεχνολογίας MRL, χωρίς μηχανοστάσιο.Κατασκευή υψηλών προδιαγραφώνΤο κτίριο διαθέτει αντισεισμικό σχεδιασμό, κατασκευή από σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 και θεμελίωση τύπου ραντιέ, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του έργου.Τοποθεσία με προοπτικήΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Γαλατσίου, με εύκολη πρόσβαση σε πάρκο, πλατεία, εμπορικά καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε μελλοντική στάση Μετρό αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα για τη μελλοντική εξυπηρέτηση και την προοπτική αξιοποίησης του ακινήτου.Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν νεόδμητη κατοικία με σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδιωτικό parking και αποθηκευτικό χώρο.. Τιμή: €330.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr