Studio / γκαρσονιέρα 30 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ.μ.. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, 190 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα, Αποχέτευση. Σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, μόλις 190 μέτρα από τη στάση μετρό «Φλέμινγκ», διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικής αισθητικής και άρτιας λειτουργικότητας studio γκαρσονιέρα, συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού, υπνοδωματίου και κουζίνας, ενώ το μοντέρνο μπάνιο διαθέτει καμπίνα ντους. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και την εργονομία, και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει: Ατομική θέρμανση με κλιματιστική μονάδα (A/C) Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κομψή διακόσμηση και υψηλής ποιότητας επίπλωση Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, συγκοινωνίες, Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με ενεργό συμβόλαιο διάρκειας δύο ετών και αποφέρει σταθερό μηνιαίο εισόδημα 410€. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και απόδοση – μια πρόταση με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €69.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr