Μονοκατοικία 200 τ.μ. προς πώληση, Κινέτα Μεγάρων

Μοναδική Ευκαιρία στην Κινέτα – Άνεση, Αυτονομία & Θέα Θάλασσα! Πωλείται φωτεινή και λειτουργική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 480 τ.μ., μόλις 2 χλμ από την παραλία και σε απόσταση 35 λεπτών από την Αθήνα. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο με εξαιρετική διαρρύθμιση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Αναλυτικά, το ακίνητο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 σαλόνια και 1 κουζίνα σε ενιαία διαμόρφωση με τραπεζαρία, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή επενδυτική χρήση (π.χ. Airbnb, εξοχικές μισθώσεις). Χαρακτηριστικά Οικίας: Έτος κατασκευής: 1998, Εμβαδό: 200 τ.μ. (100 τ.μ. ανά επίπεδο), Εσωτερική σκάλα – Εύκολη πρόσβαση και στα δύο επίπεδα, Μπαλκόνια 50 τ.μ. με ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και κάγκελα ασφαλείας, Πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, Συναγερμός. Θέρμανση & Ενεργειακά: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά επίπεδο, Τζάκι και A/C, Ενεργειακή κλάση Δ, Δεξαμενή νερού 30 κυβικών με αντλία, Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Κήπος με χτιστό BBQ, τραπέζι και ξύλινη πέργκολα με κεραμοσκεπή, Γκαράζ 2 θέσεων με κεραμοσκεπή, Αποθήκες: 2 εξωτερικές, 1 εσωτερική + πατάρι, Laundry room για πλυντήρια/στεγνωτήριο, Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 μ. Γωνιακό οικόπεδο – ιδανικό για ανεμπόδιστη θέα και πρόσβαση. Η μονοκατοικία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ησυχίας, λειτουργικότητας και εύκολης πρόσβασης, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ.Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - info@argolida-realestate.com Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.