Μονοκατοικία 382 τ.μ. προς πώληση, Χαλκούτσι

Στο Χαλκούτσι Σκάλας Ωρωπού, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση επιβλητική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 382 τ.μ., σε επίπεδο και περιτοιχισμένο οικόπεδο 1.050 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο επιφάνειας 191 τ.μ. το καθένα, και διαθέτει συνολικά επτά υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και δύο WC. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων προσφέρει τη δυνατότητα λειτουργίας και ως διπλοκατοικία, ενώ το ισόγειο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, στο στάδιο των επιχρισμάτων, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Η κατασκευή του 2010 χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα προσεγμένες τεχνικές προδιαγραφές και σύγχρονα στοιχεία άνεσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτες ασφαλείας, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Η κατοικία συμπληρώνεται από κεραμοσκεπή, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικούς χώρους, μεγάλες βεράντες και πέργκολες, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός της προσφέρει άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο και υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε ένα ακίνητο με έντονο παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα από ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο, ενώ η αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία μεγάλης επιφάνειας, κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική χρήση, με σημαντικό πλεονέκτημα την ελάχιστη απόσταση από τη θάλασσα και τη δυνατότητα προσαρμογής της στις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή δύο ανεξάρτητων νοικοκυριών. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Θάλασσα, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Παραθαλάσσιο , Απόσταση από αγορά 1000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 50μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 1000μέτρα, youtube , Εντός σχεδίου πόλεως, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Εμβαδόν οικοπέδου 1050τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Διπλοκατοικία , Εμβαδόν ισογείου 191τ.μ, Εμβαδόν 1ου 191τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Δ, Πολυτελής Κατοικία , Αποθήκη 0τ.μ, Κήπος , Θέση στάθμευσης Υπαίθρια, Κεραμοσκεπή , Σοφίτα , Μονώσεις , Μεγάλα Μπαλκόνια , Πέργκολες , Θερμαντικά σώματα Ενδοδαπέδια, Boiler , Εσωτερική σκάλα , Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου με θερμοδιακοπή, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ρολλά ηλεκτρικά, Τζάμια Ενεργειακά Διπλά, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ανεξάρτητος Χώρος, Συναγερμός , Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Μ-409) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr