Μονοκατοικία 163 τ.μ. προς πώληση, Μαρκόπουλο Ωρωπού

Στην Παραλία Μαρκοπούλου Ωρωπού, σε ήσυχη οικιστική τοποθεσία και σε απόσταση περίπου 950 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 163 τ.μ. σε οικόπεδο 2.375 τ.μ., ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής 1987 και πλήρως ανακαινισμένη το 2012, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενη από υπερυψωμένο ισόγειο 110 τ.μ. και ημιυπόγειο 53 τ.μ., τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, φωτεινούς και ψηλοτάβανους χώρους, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και δύο τζάκια, ενώ η εμφανής εσωτερικά κεραμοσκεπή προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα και μια ζεστή αίσθηση εξοχικής κατοικίας. Τα μεγάλα μπαλκόνια και ο ανατολικός προσανατολισμός ενισχύουν τη φωτεινότητα, ενώ η ανοιχτή θέα προς το βουνό και το ήσυχο περιβάλλον δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της συγκεκριμένης μονοκατοικίας προς πώληση στο Μαρκόπουλο Ωρωπού αποτελεί το μεγάλο, περιφραγμένο και πλήρως διαμορφωμένο οικόπεδο των 2.375 τ.μ., με προσεγμένο κήπο, αυτόματο πότισμα, χώρο BBQ και περιμετρικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για υπαίθρια ζωή και φιλοξενία. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει στεγασμένη θέση στάθμευσης με αυτόματη γκαραζόπορτα, ανεξάρτητη αποθήκη 18 τ.μ., θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, boiler, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου και συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται περίπου 1.800 μέτρα από την αγορά, 400 μέτρα από μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικό οδικό άξονα. Μια ολοκληρωμένη κατοικία κοντά στη θάλασσα στον Ωρωπό, που συνδυάζει μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο, άνετους εσωτερικούς χώρους, πλήρως διαμορφωμένο εξωτερικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Δημοτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Ανατολικός, Θέα Βουνό, Φωτεινό , Ψηλοτάβανο , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περιτοίχιση, Απόσταση από αγορά 1800μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 950μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 400μέτρα, Κοντά σε αθλητικούς χώρους , Κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα , Προσόψεως , Εντός σχεδίου πόλεως , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εντός σχεδίου / οικισμού, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 2375τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Εμβαδόν ημιυπογείου 53τ.μ, Εμβαδόν ισογείου 110τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Έτος ανακαίνισης 2012, Ενεργειακή κλάση Δ, Αποθήκη 18 τ.μ, Κήπος Διαμορφωμένος, Αυτόματο πότισμα κήπου , Barbeque , Πλήρης διαμόρφωση εξωτερικών χώρων , Περιμετρικός φωτισμός οικοπέδου , Θέση στάθμευσης Στεγασμένη, Αυτόματη γκαραζόπορτα , Κεραμοσκεπή , Κεραμοσκεπή εμφανή εσωτερικά , Μονώσεις , Μεγάλα Μπαλκόνια , Τέντες Απλές, Θερμαντικά σώματα Καλοριφέρ, Ηλεκτρικός Θερμοσίφωνας , Boiler , Τζάκι 2, Εσωτερική σκάλα , Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου & Συνθετικά με ανάκληση, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Πέτρα, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Θυροτηλέφωνο , Συναγερμός , Κλιματισμός 2, Ρεύμα Τριφασικό (Κωδικός: Κ-11241) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr