Μονοκατοικία 255 τ.μ. προς πώληση, Μαρκόπουλο Ωρωπού

Στο Μαρκόπουλο Ωρωπού, σε ήσυχη τοποθεσία με απόλυτη ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, κύριας επιφάνειας 255 τ.μ., σε πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 4.900 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 2006, έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στην ποιότητα των υλικών και αποτελείται από δύο αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα επιφάνειας 141 τ.μ. και 114 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία είτε για μία μεγάλη οικογένεια είτε για δύο ανεξάρτητα νοικοκυριά. Οι κύριοι χώροι της κατοικίας είναι φωτεινοί και άνετοι, με συνολικά τρία υπνοδωμάτια, ενιαίες κουζίνες με τραπεζαρία και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα τρία τζάκια προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα στους χώρους καθιστικού. Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται στα ιταλικά πλακάκια, στα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ξύλου Alcat με διπλούς υαλοπίνακες, στις σίτες, στις πόρτες ασφαλείας, στις μεγάλες βεράντες και στις πέργκολες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το επιπλέον φωτεινό ημιυπόγειο οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 204 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε ημιτελή αλλά κατοικήσιμη κατάσταση. Διαθέτει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, είτε ως ανεξάρτητη κατοικία, είτε ως ξενώνας, χώρος εργασίας, ψυχαγωγίας ή φιλοξενίας. Συνολικά, η ιδιοκτησία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Ο εξωτερικός χώρος αναπτύσσεται μέσα σε ένα ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, με ελαιώνα και οργανωμένο χώρο barbeque με καθιστικό, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης στεγασμένες θέσεις στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, υπόγεια αποθήκη, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, σύστημα συναγερμού, κεραμοσκεπή, μονώσεις και αυτονομία επιπέδων. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ η κατοικία απέχει περίπου 3 χλμ. τόσο από τη θάλασσα όσο και από την τοπική αγορά. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ολοκληρωμένη ιδιοκτησία στο Μαρκόπουλο Ωρωπού, που συνδυάζει μεγάλες επιφάνειες, ανεξαρτησία κατοικιών, ιδιωτικότητα, ποιοτική κατασκευή και ανοιχτή θέα σε ένα φυσικό περιβάλλον 4.900 τ.μ. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Ασφαλτος, Προσανατολισμός Βόρειος, Θέα Βουνό - θάλασσα, Φωτεινό , Ζώνη Οικιστική, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περίφραξη, Απόσταση από αγορά 3000μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 3000μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 2700μέτρα, Ακίνητο Βιτρίνας , Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 4900τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Ναι, Εμβαδόν ημιυπογείου 204τ.μ, Εμβαδόν Υπερυψωμένου Ισογείου 141τ.μ, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Ε, Πολυτελής Κατοικία , Αποχέτευση Βόθρος, Κήπος , Barbeque, Θέση στάθμευσης Στεγασμένη, Κεραμοσκεπή , Μονώσεις , Μεγάλα Μπαλκόνια , Πέργκολες , Αυτονομία επιπέδων , Ηλιακός τριπλής ενέργειας , Τζάκι 3, Εσωτερική σκάλα , Εξώπορτες Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ανοιγόμενα, Τζάμια Διπλά, Σίτες , Εντοιχισμένες ντουλάπες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Συναγερμός (Κωδικός: Μ-331) Mpotsis Real Estate ΓΕΜΗ 067058303000 Λ. Μαρκοπούλου Ωρωπού - Αθηνών. • Ωρωπός • 19015 Τ. +30 2295039607 Φ.+30 2295039608 Κ. +30 6974485569 w www.mpotsis.gr