Κτίριο 510 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 107444 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο οικιστικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 510 τ.μ., σε εξαιρετικά προσβάσιμη τοποθεσία μεταξύ των λεωφόρων Πατησίων και Αχαρνών, πολύ κοντά στον σταθμό του ηλεκτρικού «Άγιος Νικόλαος». Το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο επίπεδο με πρόσβαση και φυσικό φωτισμό και αποτελείται από δεκατρία πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει το δικό του υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, συνολικά 13 υπνοδωμάτια, 13 σαλόνια, 13 κουζίνες και 13 μπάνια. Το κτίριο είναι αρχικής κατασκευής του 1960, ενώ ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2007, διατηρώντας κλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία αλλά με σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, πλακάκια στα δάπεδα και ανελκυστήρα. Η ανοιχτωσιά και η γενική αίσθηση φωτεινότητας, σε συνδυασμό με την άριστη κατασκευαστική ποιότητα και τις σύγχρονες παροχές, ενισχύουν σημαντικά την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η εγγύτητα σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες και η άμεση πρόσβαση σε σταθμούς ΜΜΜ καθιστούν το κτίριο εξαιρετική επιλογή για επένδυση είτε με στόχο μακροχρόνιες μισθώσεις είτε με σκοπό τη βραχυχρόνια εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb. Παράλληλα, προσφέρεται και ως ιδανική πρόταση για εταιρική στέγαση ή φοιτητικές κατοικίες, εξαιτίας της στρατηγικής του τοποθεσίας. Τιμή πώλησης: 1.300.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες και οργάνωση επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392