Γραφείο 160 τ.μ. προς ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Ιλίσια Προς ενοικίαση

🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 160 τ.μ. στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου στα Ιλίσια, σε μία από τις πιο κομβικές τοποθεσίες της Αθήνας. Το γραφείο βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο επαγγελματικό κτήριο κατασκευής του 1985 και προσφέρει ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο με ευελιξία διαρρύθμισης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για εργαζόμενους και πελάτες. Προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες, δίπλα στην οδό Μιχαλακοπούλου και σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Μεγάρου Μουσικής, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή και λειτουργικότητα σε έναν δυναμικό αστικό ιστό. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει 1 WC, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης, καθώς και πόρτα ασφαλείας. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή των Ιλισίων αποτελεί έναν κόμβο που συνδυάζει την αστική καθημερινότητα με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Οι κάτοικοι και οι εργαζόμενοι έχουν άμεση πρόσβαση σε χώρους όπως η Πλατεία Βραζιλίας (4 λεπτά) και το Πάρκο Μαιάνδρου (6 λεπτά), ενώ η ιστορική Πλατεία Μαβίλη απέχει μόλις 8 λεπτά. Η περιοχή διαθέτει επίσης εξαιρετική πρόσβαση σε κορυφαία νοσοκομειακά ιδρύματα και χώρους υγείας. Το Γενικό Νοσοκομείο Αθηνών «Αλεξάνδρα» απέχει μόλις 2 λεπτά, ενώ το Αρεταίειο Νοσοκομείο και το Ευγενίδειο Θεραπευτήριο βρίσκονται σε απόσταση 3 έως 4 λεπτών αντίστοιχα. Η τοπική αγορά καλύπτεται από επώνυμα καταστήματα τροφίμων και αρτοποιεία που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες με άμεση προσβασιμότητα. Παράλληλα, η ευρύτερη ζώνη φιλοξενεί ποιοτικά γαστρονομικά στέκια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 4-6 λεπτά 🏫 Σχολεία: 5-10 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2-5 λεπτά 🛒 Supermarket: 2-5 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 2-4 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-enoikiasi-sta-ilisia-1510826 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.