Μεζονέτα 240 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Κηφισιά

Εξαιρετική Μεζονέτα 240 τμ προς πώληση, στην Κάτω Κηφισιά, εντός οικοπέδου 920τμ με ιδιοκτησία 250/1000 επί του οικοπέδου εντός του οποίου υπάρχουν τρείς ακόμη μεζονέτες. Εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφο και σοφίτα. Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί το 2000 και οι εργασίες ολοκληρώθηκαν εντός 2002. Αρχιτεκτονικά όμορφη κατασκευή, διαθέτει πολύ καλή διαρρύθμιση και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο έχουμε μια όμορφη κεντρική είσοδο και βεράντα στην πρόσοψη καθώς και κήπο. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, με έξοδο σε βεράντα προσόψεως και κήπο, τραπεζαρία με έξοδο σε βεράντα και κήπο, κουζίνα με εντοιχισμένα έπιπλα και χώρο για καθημερινή τραπεζαρία, με δική της έξοδο σε αυλή και κήπο καθώς και ένα wc. Στον 1ο όροφο έχουμε τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, εκ των οποίων το ένα master με δικό του λουτρό και με έξοδο το καθένα από τα υπνοδωμάτια σε βεράντα καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Η σοφίτα είναι πολύ ευρύχωρη και φωτεινή. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως guest room, ως χώρος γραφείου. Διαθέτει ένα μπάνιο ενώ στο ίδιο επίπεδο έχουμε και ένα μικρό και φωτεινό βεραντάκι. Στο υπόγειο υφίσταται ευρύχωρο playroom-καθιστικό με τζάκι το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθημερινό καθιστικό, ένα wc και 2 αποθήκες, το οποίο επικοινωνεί με το υπόγειο κλειστό γκαράζ το οποίο διαθέτει 2 θέσεις αυτοκινήτων. Η μεζονέτα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, σκίαστρα στις βεράντες, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Γ', τα δάπεδα είναι δρύινα και από κεραμικά πλακίδια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο ενώ διαθέτει ηλιακό και aircondition. Η μετακίνηση μεταξύ των ορόφων γίνεται μέσω της εσωτερικής κλίμακας με δρύινη επένδυση καθώς και μέσω εσωτερικού ασανσέρ. Διαθέτει θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό. Η κατάστασή του είναι άριστη, έχει πολύ καλή θέα πράσινο τοπίο, ανοιχτωσιά, Ο προσανατολισμός του είναι νοτιοανατολικός. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές. Διαθέτει περιποιημένο, όμορφο κήπο με γκαζόν στις δύο του όψεις, με δένδρα και καλλωπιστικά φυτά, αυτόματο πότισμα, πέτρινη περίφραξη με μεταλλικά στοιχεία και φυτά προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η τοποθεσία που βρίσκεται είναι πολύ καλή, σε άριστο σημείο, σε πολύ ήσυχη γειτονιά με έντονο το πράσινο στοιχείο. Βρίσκεται 852μ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς, 1.500μ από την Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, Αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μια από τις πιο όμορφες και επιθυμητές περιοχές της Κηφισιάς! Στην διάθεσή σας, να σας υποδείξουμε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com, website: www.remax-realadvisor.gr