Μεζονέτα 160 τ.μ. προς πώληση, Ποσείδι

Μοναδική μεζονέτα πρώτης γραμμής με ακαταμάχητη θέα στη θάλασσα και ιδιωτική παραλία μόλις 20 μέτρα από την αυλή — ιδανική για όσους ονειρεύονται τις καθημερινές ανατολές και ηλιοβασιλέματα του Αιγαίου. Αυτή η κομψή, επιπλωμένη κατοικία 160 τ.μ. στην καρδιά του Ποσειδίου, Κασσάνδρας (ID: 829926) συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία, προσφέροντας εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επιτυχημένη βραχυχρόνια μίσθωση. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ- Η κατοικία, κατασκευής 2006, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & ημιόροφο) και διαθέτει ανοιχτούς χώρους που αγκαλιάζουν τη θάλασσα. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι και άμεση πρόσβαση στο κήπο δημιουργεί ένα ζεστό, φιλόξενο περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, επικοινωνεί αρμονικά με την τραπεζαρία, ενώ το ακάλυπτο καθιστικό και τα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο γαλάζιο. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ- - Εμβαδόν: 160 τ.μ. | Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα - Δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα, σοφίτα και αποθήκη για επιπλέον χώρο - Επιπλωμένη και βαμμένη, σε πολύ καλή κατάσταση - Πανοραμική θέα θάλασσας, νότιοδυτικός προσανατολισμός — άπλετο φως, διαμπερές και φωτεινό - Διπλά υαλοστάσια, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, πλακάκια δαπέδου, σήτες και τέντες - Τζάκι για ατμόσφαιρα και ανεξάρτητη θέρμανση με κλιματισμό - Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας: πόρτα ασφαλείας και συναγερμός - Υποδομές Internet & δορυφορική τηλεόραση -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ- Το προνομιούχο οικόπεδο διαθέτει γκαζόν και περιποιημένο κήπο με δέντρα, ιδανικό για υπαίθρια γεύματα και στιγμές χαλάρωσης πάνω στην ακτογραμμή. Η βεράντα με ξύλινη οροφή και τραπεζαρία προσφέρει ιδανικό σκηνικό για δείπνα με θέα το ηλιοβασίλεμα. Υπάρχει ένας (1) εξωτερικός χώρος στάθμευσης. Η γειτονιά είναι ήσυχη και υψηλής αισθητικής, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται στο Ποσείδι, Κασσάνδρας, Χαλκιδική — μόλις 20 μέτρα από την ιδιωτική παραλία. Απέχει περίπου 2 χλμ. από το κοντινό χωριό για βασικές υπηρεσίες και 15 χλμ. από την πόλη και το πλησιέστερο νοσοκομείο/κέντρο υγείας, εξασφαλίζοντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε ανέσεις. Η θαυμάσια τοποθεσία προσφέρεται για ποικίλες δραστηριότητες: κολύμπι, θαλάσσια σπορ, πεζοπορίες και χαλαρωτικές βόλτες πάνω στη θάλασσα. -ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές - Τέντες και σήτες για προστασία και άνεση - Αποθηκευτικοί χώροι, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Επιτρέπονται κατοικίδια — φιλικό περιβάλλον - Κατάλληλο για βραχυχρόνιες μισθώσεις με υψηλή ζήτηση λόγω πρώτης γραμμής θέσης και ιδιωτικής παραλίας -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ & ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- - Ενεργειακή πιστοποίηση: Γ - Έτος κατασκευής: 2006 - Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός - Θέρμανση: αυτόνομη + κλιματισμός - Υαλοστάσια: διπλά -ΤΙΜΗ & ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ- Τιμή: 780.000€ (Τιμή/τ.μ.: 4.875€) Κατάσταση ακινήτου: Πολύ καλή — έτοιμο προς χρήση/ενοικίαση -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- - Εξοχική κατοικία για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ηρεμία - Επενδυτική λύση για βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλή αποδοτικότητα λόγω θέσης και παροχών - Οικογένειες ή ζευγάρια που θέλουν δεύτερη κατοικία με όλες τις ανέσεις -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή ιδιωτική ξενάγηση: LASPAS Real Estate Brokerage, Anastasios Laspas — anastasios@laspasagents.com | +30 694 510 1582 | +30 2374 044191. Δείτε την αγγελία: https://www.laspasrealestate.com/el/properties/829926 Επενδύστε σε έναν μοναδικό παραθαλάσσιο χώρο που συνδυάζει φυσική ομορφιά, άνεση και υψηλή απόδοση — ένα σπίτι που προσφέρει καθημερινό καλοκαίρι και αξέχαστες στιγμές στη Χαλκιδική.