Μονοκατοικία 168 τ.μ. προς πώληση, Κασσάνδρεια

Καλωσορίστε στη Χαλκιδική, έναν υπέροχο προορισμό που φημίζεται για τις πεντακάθαρες παραλίες και τη μοναδική φυσική του ομορφιά. Το σπίτι μας βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την Καλλιθέα, μια περιοχή με πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και παροχές για κάθε σας ανάγκη. Κοντά βρίσκεται και Κέντρο Υγείας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της Καλλιθέας και της Σίβηρης, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καφετέριες, βενζινάδικα και το μεγάλο σούπερ μάρκετ Lidl. Πρόκειται για ιδανικό σημείο εκκίνησης για να εξερευνήσετε τις ομορφιές όλης της Χαλκιδικής. Νομικές Πληροφορίες Το ακίνητο διαθέτει πλήρη και νόμιμη οικοδομική άδεια, στην οποία περιλαμβάνονται όλες οι κατασκευαστικές εργασίες. Δεν υπάρχουν αυθαίρετες προσθήκες ή παραβάσεις. Επίσης, είναι ελεύθερο από βάρη, χρέη και δάνεια, εξασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη και άμεση διαδικασία μεταβίβασης. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι διαθέσιμα για επιθεώρηση πριν την αγορά. Λεπτομέρειες Ακινήτου Το σπίτι, κατασκευασμένο το 2010 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, συνδυάζει σύγχρονη τεχνολογία με εξαιρετική άνεση. Αποτελείται από τρία επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 168 τ.μ.: Ισόγειο - Δύο υπνοδωμάτια - Σαλόνι - Νέα κουζίνα, εγκατεστημένη το καλοκαίρι του 2024 Πρώτος Όροφος - Ευρύχωρο σαλόνι - Ανοιχτή κουζίνα χειροποίητης κατασκευής (προγραμματισμένη εγκατάσταση Δεκέμβριος 2024) Δεύτερος Όροφος - Δύο υπνοδωμάτια - Δωμάτιο-ντουλάπα - Δύο μπαλκόνια Το σπίτι διαθέτει πλήρη μόνωση, ενεργειακά αποδοτικά διπλά τζάμια με ρολά και άριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Επιπλέον Παροχές - Θέρμανση και Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας, δεξαμενή 1.000 λίτρων με σύστημα υψηλής πίεσης - Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού με κάμερες και απομακρυσμένη διαχείριση - Υποδομές: Ανανεωμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (2024) - Εξωτερικός Χώρος: Εντυπωσιακός φωτισμός για μαγευτική ατμόσφαιρα τα βράδια Αυτό το σπίτι αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μόνιμο ή εξοχικό χώρο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας. Τιμή: €475.000. LASPAS Real Estate Brokerage, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2374044191, email: sales@laspasrealestate.com, website: www.laspasrealestate.com