Μονοκατοικία 150 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Καλλικράτεια Προς πώληση

▶ Πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα 2 επιπέδων στη Σωζόπολη, Χαλκιδικής.  Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία 2 επιπέδων σε ιδιωτικό οικόπεδο με δυνατότητα επιπλέον δόμησης.    Χαρακτηριστικά ακινήτου: Η μονοκατοικία αποτελείται από 2 αυτόνομα επίπεδα των 75 τ.μ. με διαφορετικές εισόδους. Διαθέτει συναγερμό και κάμερες ασφαλείας, 10εκ θερμοπρόσοψη, κλιματισμό, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές. Είναι κατασκευασμένη το 2024, με τις υψηλότερες προδιαγραφές ασφαλείας και ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η μονοκατοικία βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο, σχεδόν 500 τ.μ., στο οποίο υπάρχει η δυνατότητα 290 τ.μ. επιπλέον δόμησης.  Διαρρύθμιση: Επίπεδο 1: ενιαίος χώρος σαλόνι, κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα να δημιουργηθούν δωμάτια και να γίνει διαρρύθμιση του χώρου με βάση τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επίπεδο 2: άνετη και μοντέρνα σαλοκουζίνα, 2 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο με παράθυρο.   Τοποθεσία: Βρίσκεται σε σημείο με πολύ εύκολη πρόσβαση. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, 35’ από τη Θεσσαλονίκη και 25’ από τη Καλλιθέα. Η τοποθεσία της Σωζόπολης είναι ιδανική τόσο για εξοχική, όσο και για μόνιμη κατοικία, αφού διαθέτει εύκολη πρόσβαση από και προς τη Θεσσαλονίκη. Επιπλέον η Σωζόπολη βρίσκεται στην αρχή της Χαλκιδικής και σε σημείο στο οποίο δεν δημιουργείται μποτιλιάρισμα / υψηλή κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στη πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. Σε ποιους απευθύνεται: Η μονοκατοικία προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Οι νέοι ιδιοκτήτες, μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον έναν όροφο για τους ίδιους και τον άλλο όροφο να τον νοικιάζουν τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια (AIRBNB). Επιπλέον μπορούν να αξιοποιήσουν τα 290 τ.μ. επιπλέον δόμησης που προσφέρει το οικόπεδο.   Στη The Brokers Real Estate, μπορούμε να αναλάβουμε την υποστήριξη σας σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή της ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεση σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη δανειοδότηση της αγοράς σας. Οι έμπειροι συνεργάτες μας, είναι πάντα έτοιμοι να καλύψουν τις ανάγκες σας και να σας καθοδηγήσουν σε κάθε βήμα, μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου σας. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η ταυτοποίηση κατά τους όρους του νόμου.   Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1203