Διαμέρισμα 136,70 τ.μ. προς πώληση, Παλαιό Φάληρο

Αποκλειστικά από το γραφείο μας. Πολυτελές διαμέρισμα με πλήρες και ολοκαίνουργιο εξοπλισμό. Προς Πώληση, όροφος: 8ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 136,70 τ.μ.. Με αποκλειστική χρήση ταράτσας 30 τμ. και προ εγκαταστημένες παροχές νερού και ρεύματος. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Ημερομηνία παράδοσης διαμερίσματος 24/12/2024. Με πλήρες και ολοκαίνουργιο εξοπλισμό Αποτελείται από: • 3 Υ/Δ (1 Master με μπάνιο και βεστιάριο) 3 μπάνια. • 1 ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι – τραπεζαρία. • 2 μπαλκόνια, 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο12,15τμ, 1 Σε υπόγειο χώρο 13,80τμ ). • Όλα τα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πάνω σε τσιμεντοκονία κ σε ειδικό ηχομονωτικό υπόστρωμα 2 χιλ. • Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο και ρεύμα. • Ηλιακός • Θερμομονωτικά αλουμίνια με θερμοδιακοπή, σίτες διπλά ενεργειακά κρύσταλλα και ηλεκτρικά ρολά. • Η κύρια είσοδος του διαμερίσματος είναι πυράντοχη με δείκτη πυρασφάλειας και πιστοποίηση με διπλή θωράκιση, σύστημα κλειδώματος 15 και κλάση 4. • Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ • 2 αποθήκες εντός του διαμερίσματος (Laundry Room και μια αποθήκη) και μια αποθήκη στο υπόγειο . Το ακίνητο είναι πλήρως Επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (4 τηλεοράσεις SAMSUNG 34’ - 43’ – 65’ , εντειχισμένο πλυντήριο πιάτων, εντειχισμένο φούρνο μικροκυμάτων (Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα είναι BOSCH) , πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων LG DUAL INVERTER . Επίσης διαθέτει 5 A/C LG DUAL INVERTER . Ενεργειακό τζάκι Επιπλέων στο διαμέρισμα έχει εγκατασταθεί σύστημα πυρανίχνευσης σε κάθε κύριο χώρο συνδεδεμένο ( κουζίνα και κρεβατοκάμαρες) με κεντρικό πίνακα της πολυκατοικίας στην είσοδο. Νυχτερινό και Τριφασικό Ρεύμα. Από το μπαλκόνι και από την ταράτσα έχει υπέροχη θέα στην θάλασσα αλλά και στην Ακρόπολη. Τιμή: €780.000. Remax For You, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102601642, 6973393992, email: info@remaxforyou.gr Exclusively from Remax For You. Luxury penthouse with full House furniture. For Sale, floor: 8th, in the area: Paleo Faliro. The apartments is 136.70 sq. meter. The exclusive terrace is 30 sq. meter with ready electricals and Water facilities. The year of built is 2024. It consists of: • 3 Bedrooms (1 Master with bathroom and walk in closet). • 3 bathrooms. • 1 open plan kitchen, living room - dining room. • 2 parking (1 in an outdoor of 12.15 sq meter, 1 in an underground area of 13.80 sq m ). Storage in the underground area 11.60 sq. meter • All floors have been placed on cement mortar and with a special sound-insulating substrate of 2 mm. • The heating of the property is autonomous with gas and electricity • Solar Boiler. • Heat-insulating aluminum with heat-break screens, double energy crystals and electric shutters. • The main entrance to the apartment is fireproof with a fire safety index and certification with double armour, locking system 15 and class 4. • 1 storage inside the apartment. * 1 laundry room in apartment * Energy fire place. The property is fully furnished and equipped with all necessary electrical appliances (4 SAMSUNG TVs 34' - 43' – 65', built-in dishwasher, built-in microwave oven (All electrical appliances in the kitchen are BOSCH), washing machine and clothes dryer LG DUAL INVERTER . Also has 5 A/C LG DUAL INVERTER .Energy fireplace In addition to the apartment, a fire detection system has been installed in each main area (kitchen and bedrooms) connected to the central panel of the apartment building at the entrance. Night and Three Phase Current. From the balcony and from the roof there is a wonderful view of the sea and the Acropolis. Price: €780,000. Remax For You, Contact Phone: 2102601642, 6973393992, email: info@remaxforyou.gr