Μονοκατοικία 80 τ.μ. προς πώληση, Δράμια

Στα Δράμια Χανίων, μόλις 800 μέτρα από τη μεγάλη αμμώδη παραλία και σε μικρή απόσταση από τη Γεωργιούπολη, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία 80 τ.μ., κατασκευής 2025, σε ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ.μ.Με ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ., θέα στη θάλασσα, ιδιωτικό κήπο και σύγχρονη αρχιτεκτονική, η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και στις πόλεις του Ρεθύμνου και των Χανίων.Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί το φυσικό φως και τη θέα.Στο ισόγειο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει σύγχρονο μπάνιο με ντους.Ο επάνω όροφος φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν στην ευρύχωρη βεράντα με θέα προς τη θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για φαγητό και χαλάρωση. Στον όροφο υπάρχει επίσης δεύτερο μπάνιο.Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί για να προσφέρει ιδιωτικότητα και άνετη υπαίθρια διαβίωση και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ., κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης.Η κατοικία αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία, είναι όμως πλήρως ανεξάρτητη και δεν εφάπτεται σε άλλη κατοικία. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινής ηλεκτρικής πύλης που εξυπηρετεί αποκλειστικά δύο ανεξάρτητες κατοικίες.Βασικά χαρακτηριστικά:• 80 τ.μ. κατοικίας• Ιδιωτικό οικόπεδο 500 τ.μ.• Κατασκευή 2025• 2 επίπεδα• 2 υπνοδωμάτια• 2 μπάνια• Ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ.• Ιδιωτικός κήπος• Θέα στη θάλασσα• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης• Ενεργειακή κλάση Α• Κλιματισμός (A/C) για θέρμανση και ψύξη• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια• Πλήρως ανεξάρτητη κατοικία χωρίς κοινό τοίχοΤοποθεσία:Τα Δράμια βρίσκονται στη βόρεια ακτογραμμή της Κρήτης, ανάμεσα στα Χανιά και το Ρέθυμνο και πολύ κοντά στη Γεωργιούπολη. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε μία από τις μεγαλύτερες αμμώδεις παραλίες της βόρειας Κρήτης.Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα επιτρέπει εύκολη σύνδεση τόσο με το Ρέθυμνο όσο και με τα Χανιά.Αποστάσεις:• Αμμώδης παραλία: 800 μ.• Supermarket, φούρνος και κρεοπωλείο: 700 μ.• Γεωργιούπολη: 5 χλμ.• Ρέθυμνο: 17,5 χλμ.• Χανιά: 42 χλμ.• Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 50 χλμ.Ο συνδυασμός νεόδμητης κατασκευής, ιδιωτικής πισίνας, θέας στη θάλασσα και walking distance από την παραλία δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό πακέτο για όσους αναζητούν κατοικία στην Κρήτη χωρίς να απομακρύνονται από τη θάλασσα.Μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, ενώ η θέση της κοντά στη Γεωργιούπολη και ανάμεσα σε δύο από τους σημαντικότερους προορισμούς της δυτικής Κρήτης της προσδίδει ενδιαφέρον και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική αξιοποίηση.