Επιχειρηματικό κτίριο 465 τ.μ. προς ενοικίαση, Μεταμόρφωση Αττικής

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτήριο 465 τ.μ. στη Μεταμόρφωση Αττικής, σε σημείο με άμεση εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2006, αναπτυγμένο σε 2 επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, αναγνωρίσιμο και λειτουργικό χώρο για εμπορική ή επαγγελματική δραστηριότητα. Το μίσθωμα ανέρχεται σε 5.000€ μηνιαίως, δηλαδή 10,75€/τ.μ., προσφέροντας μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση για το μέγεθος, τη θέση και τις δυνατότητες του ακινήτου. -ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ- Το κτήριο διαθέτει εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα, ψηλές οροφές και άνετη διαρρύθμιση που επιτρέπει την προσαρμογή σε πολλαπλές χρήσεις. Η εικόνα του ισογείου χαρακτηρίζεται από μεγάλη πρόσοψη με υαλοστάσια, που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και ισχυρή ορατότητα προς τον δρόμο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για καταστήματα, εκθεσιακούς χώρους, εταιρικά γραφεία ή επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών. Οι εσωτερικοί χώροι, όπως αποτυπώνονται και στις φωτογραφίες, προσφέρουν αίσθηση ανοιχτής κάτοψης, με άνετα τετραγωνικά, ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα και επαγγελματική αισθητική. Υπάρχουν επιμέρους διαμορφώσεις, πάγκοι και ντουλάπια που μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τη δραστηριότητα του νέου μισθωτή, ενώ η σύνδεση των επιπέδων διευκολύνει την οργάνωση χώρων εξυπηρέτησης, αποθήκευσης, γραφείων ή υποστηρικτικών λειτουργιών. -ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΧΡΗΣΕΙΣ- Η προηγούμενη διαμόρφωση παραπέμπει σε χώρο υψηλών επαγγελματικών προδιαγραφών, κατάλληλο για δραστηριότητες με ανάγκη σε προβολή, κύρος και λειτουργικότητα. Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει ιδανικά: Κατάστημα λιανικής ή showroom Εταιρικά γραφεία ή διοικητική έδρα Τραπεζικές, ασφαλιστικές ή χρηματοοικονομικές υπηρεσίες Ιατρικό ή διαγνωστικό κέντρο Εκπαιδευτικό οργανισμό ή φροντιστήριο Εκθεσιακό χώρο Επιχείρηση παροχής υπηρεσιών με αυξημένη επισκεψιμότητα Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια του ισογείου προσφέρει ευελιξία στη διάταξη, ενώ το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει συμπληρωματικά ως αποθήκη, αρχείο, βοηθητικός χώρος ή τεχνική υποστήριξη της επιχείρησης. -ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ- Με συνολική επιφάνεια 465 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει την απαραίτητη άνεση για μια σύγχρονη επαγγελματική εγκατάσταση. Τα 2 επίπεδα επιτρέπουν τον διαχωρισμό χρήσεων, δίνοντας τη δυνατότητα για έναν εντυπωσιακό χώρο υποδοχής ή πωλήσεων στο ισόγειο και παράλληλα ανεξάρτητους βοηθητικούς ή αποθηκευτικούς χώρους. Τα μεγάλα παράθυρα, τα μπαλκόνια και τα υαλοστάσια ενισχύουν τη φωτεινότητα και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον για εργαζόμενους και επισκέπτες. Η ύπαρξη ψευδοροφών με επαγγελματικό φωτισμό συμβάλλει στην αναβαθμισμένη εικόνα του χώρου, ενώ η ευρυχωρία του επιτρέπει άμεση προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. -ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι 10 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα πολύτιμο για επαγγελματικό ακίνητο στην Αττική. Η δυνατότητα στάθμευσης εξυπηρετεί τόσο το προσωπικό όσο και τους πελάτες ή συνεργάτες, ενισχύοντας την καθημερινή λειτουργικότητα της επιχείρησης. Η τοποθεσία στη Μεταμόρφωση, στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, προσφέρει άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και σημαντικές εμπορικές περιοχές, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για επιχειρήσεις που θέλουν να βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση. -ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Κωδικός ακινήτου: 1297826 Κατηγορία: Επαγγελματικό κτήριο επαγγελματικών χώρων Τοποθεσία: Μεταμόρφωση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αττική, Τ.Κ. 144 51 Εμβαδόν: 465 τ.μ. Επίπεδα: Υπόγειο και Ισόγειο Έτος κατασκευής: 2006 Μηνιαίο μίσθωμα: 5.000€ Τιμή ανά τ.μ.: 10,75€ Θέσεις στάθμευσης: 10 σε ανοιχτό χώρο Μπαλκόνια: Διαθέτει Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την PBS Real Estate, Νίκος Παινεσής, στο 2111826879.