Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Αγία Παρασκευή Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-556 - Αγία Παρασκευή ΕΡΤ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - τηλεθέρμανση, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 300.000 € Αποτελείται από 12 διαμερίσματα: Ισόγειο + 1ος όροφος μεζονέτα 204τμ με κήπο  350τμ - 922.000€Ισόγειο διαμέρισμα 70τμ με κήπο 40 τμ - 300.000€1ος όροφος: α) 129τμ -530.000€ και β) 87τμ - 350.000€2ος όροφος α) 129,36τμ - 550.000€ και β) 87τμ - 375.000€ 3ος όροφος α) 150τμ - 660.000€ 4ος όροφος 188τμ - 550.000€ β) 129,36 τμ -605.000€ και γ) 150τμ - 700.000€5ος όροφος μεζονέτα 206τμ -992.000€ με πισίνα και μεζονέτα 191τμ με πισίνα - 917.000€1. Ενεργειακής κλάσης Α +2. Σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα κατηγορίας αντοχής 30/37 S4 και χάλυβα οπλισμούκατηγορίας Β500C Σιδενόρ.3. Οι εξωτερικοί τοίχοι θα κατασκευαστούν από τούβλο, με σύστημα εξωτερικήςθερμομόνωσης γερμανικής εταιρείας STO.4. Τα δάπεδα των χώρων σαλονιού, διαδρόμου, υπνοδωματίων και wc θα επιστρωθούν μεπλακάκι σε απομίμηση ξύλου ή προγυαλισμένη δρυ (ημιμασίφ μονοσάνιδο), τα μπάνια μεγρανιτικό πλακάκι, οι κουζίνες με γρανιτoπλακάκι (60 x 60) και οι βεράντες μεγρανιτοπλακάκι (30 x 60).5. Οι εσωτερικές πόρτες θα αποτελούνται εσωτερικά από λάκα. Οι ντουλάπες θααποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ. Οι εξώπορτες των διαμερισμάτωνθα είναι ασφαλείας και πυρασφαλείας.6. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες θα αποτελούνται από αλουμίνια με θερμοδιακοπήσειράς Europa ανοιγόμενα ή επάλληλα, με τζάμια διπλά ενεργειακά με αέριο argon.Επιπλέον θα τοποθετηθούν ηλεκτρικά ρολά Somphys με σήτες. Τα τζάμια των στηθαίωντων μπαλκονιών θα είναι triplex 8x8 με 4 μεμβράνες.7. Οι κουζίνες θα αποτελούνται από συνθετικό laminate γυαλιστερό ή ματ και μεντεσέδεςblum soft-close. Ο πάγκος και ο νεροχύτης θα είναι χυτός της εταιρείας Corian Dupont.8. Οι λεκάνες στα μπάνια και τα WC θα είναι της εταιρείας Ideal Standard, κρεμαστές μεκαζανάκια μάρκας Geberit, και ιταλικές βρύσες εντοιχισμένες.9. Η ηλεκτρική εγκατάσταση θα γίνει με βάση τη μηχανολογική μελέτη, θα τοποθετηθείθυροτηλεόραση και θα γίνουν οι απαραίτητες ενέργειες για να προβλεφθεί μελλοντικήεγκατάσταση δορυφορικού συστήματος τηλεόρασης, συναγερμού και «έξυπνου σπιτιού –smart home».10. Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν ενεργειακά τζάκια ή τζάκια βιοαιθανόλης, με καμινάδεςInox, διπλού τοιχώματος, και ατομικές αντλίες θερμότητας με fan coils για ψύξη -θέρμανση.11. Θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πλαίσια για την κοινόχρηστη παροχή ρεύματος.12. Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά υλικά και κολυμβητά δάπεδα για ηχομόνωση δαπέδου.13. Ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα για κάθε διαμέρισμα.14. Θα γίνει εγκατάσταση γραμμής για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, τουλάχιστον μία γιακάθε διαμέρισμα.15. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη υπογείου και 1 ή 2 θέσεις στάθμευσης.