Μονοκατοικία 240 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Άργους

Πωλείται νεοκλασική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. στο κέντρο της πόλης, σε οικόπεδο 347 τ.μ., κατασκευής 1955, σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγειο 120 τ.μ. και πρώτο όροφο 120 τ.μ., που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, ενώ διαθέτει και βεράντα 50 τ.μ. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή και προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς και άνεσης σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο καθιστικά, δύο μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο ιδιοκατοίκηση όσο και επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και ξύλινα κουφώματα. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος 50 τ.μ., ενώ το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως σε οικιστική περιοχή με δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης και ανάπτυξης επαγγελματικής δραστηριότητας. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 22 μ., βάθος 15 μ. και πλάτος δρόμου 10 μ., με συντελεστή δόμησης 1,80 και συντελεστή κάλυψης 0,60. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης έως 624 τ.μ. για κατοικία ή έως 208 τ.μ. για επαγγελματικό χώρο σε τρεις ορόφους, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Η περιοχή διαθέτει αποχέτευση με βιολογικό καθαρισμό και το ακίνητο βρίσκεται περίπου 6.000 μ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και υψηλή προοπτική αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Τιμή πώλησης: 170.000€ (συζητήσιμη). Για περισσότερες πληροφορίες είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος! ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2510 26263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: info@mesitikoargolida.gr, n.arabatzi@mesitikoargolida.gr, Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1267586 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.