Μεζονέτα 137 τ.μ. προς πώληση, Γαργηττός

Κωδικός Ακινήτου: 56095Πωλείται πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ. σε εξαιρετική περιοχή του Γέρακα, με προγραμματισμένη παράδοση τον Απρίλιο του 2026. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, άνεση και κορυφαία ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής.Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας.Η κατασκευή ξεκίνησε το 2021 και ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ενεργειακό τζάκι, σύστημα συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 7 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης.Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα στο βουνό και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ποιότητας και εύκολης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις.Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αισθητικής σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Property Code: 56095A luxurious under-construction two-level maisonette with a total area of 137 sq.m. is available for sale in a prime residential area of Gerakas, with completion scheduled for April 2026. This modern residence combines elegant architecture, premium construction quality and contemporary comfort, making it an ideal choice for families seeking a high-quality lifestyle.The property features three spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a functional kitchen and two modern bathrooms, offering a practical and well-designed layout for everyday family living.Construction began in 2021 and follows the latest building standards, achieving an A+ Energy Efficiency Rating, ensuring excellent energy performance and low operating costs. The residence is equipped with autonomous natural gas heating, providing comfort and efficiency throughout the year.Additional features include energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, a security entrance door, elevator, energy-efficient fireplace, alarm system, insect screens, solar water heater, laundry room, satellite antenna, video door entry system, an elegant internal staircase, a 7 sq.m. private storage room and a private parking space.The property also enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and pleasant living environment while remaining close to all essential amenities.A rare opportunity to acquire a modern, energy-efficient home built to the highest standards in one of the most desirable suburbs of Athens. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.