Μεζονέτα 110 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πεύκη

Κωδικός ακινήτου: 112562 - Πεύκη Κάτω Πεύκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1600 μέτρα - Τιμή: 367.000 € Νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα ισογείου - πρώτου ορόφου, σε ήσυχη περιοχή της Πεύκης, συνολικά 110 τ.μ. με βοηθητικό χώρο playroom και ιδιωτικής χρήσης κήπο.Η μεζονέτα αναπτύσσεται στον 1ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας με υψηλή αρχιτεκτονική αισθητική. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετους και φωτεινούς χώρους, με μεγάλα ανοίγματα που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό.Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για αγοραστές που αναζητούν ποιοτικά αναβαθμισμένη κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία καθώς συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και το κέντρο της πόλης.Εσωτερικός Σχεδιασμός►Ο 1ος όροφος, συνολικού εμβαδού 60 τ.μ., διαθέτει διαμπερές σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα το οποίο καταλήγει σε γωνιακή καθιστική βεράντα με θέα στο πράσινο της περιοχής και ανοιχτό ορίζοντα, open plan κουζίνα με νησίδα και χώρο τραπεζαρίας ενιαία με το χώρο του σαλονιού. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται 1 υπνοδωμάτιο που διαθέτει αυτόνομο μπαλκόνι και εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον περιλαμβάνει ένα πλήρες λουτρό.►Ο χώρος του ισογείου, είναι συνολικού εμβαδού 26 τ.μ. Στον χώρο αυτό μπορεί να διαμορφωθεί 1 master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, χώρος γραφείου ή να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, αναλόγως των προτιμήσεων. Περιλαμβάνει 1 πλήρες μπάνιο και από εδώ έχουμε πρόσβαση στον ιδιωτικής χρήσης κήπο που διαθέτει η κατοικία.Η σύνδεση με τον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας και επιπλέον διαθέτει και δική του ανεξάρτητη είσοδο μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου του κτηρίου, δίνοντας πλήρη ανεξαρτησία και καθιστώντας το ιδανικό για αυτονομία.►Στο υπόγειο το οποίο φωτίζεται φυσικά από το cour anglaise που βρίσκεται στον εξωτερικό χώρο του ισογείου, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και το playroom που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή επιπλέον 1 υ/δ με δυνατότητα δημιουργίας 1 wc με ντους. Παροχές και Επιπλέον Χαρακτηριστικά- Αποκλειστικής χρήσης κήπος 45 τ.μ. και διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο- Βεράντες ευρύχωρες με ανοιχτό ορίζοντα- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (ατομικός λέβητας)- Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες- Δρύινα πατώματα σε συνδυασμό με μοντέρνα πλακίδια- Δυνατότητα για τζάκι στο σαλόνι- Κλιματισμός- Συναγερμός και πόρτες ασφαλείας με τρίαινα- Εξωτερική Θερμοπρόσοψη και υψηλής ποιότητας υλικά μεγάλης αντοχής- 1 θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος- Αποθήκη 8 τ.μ στο υπόγειο- Θυροτηλεόραση- Ανελκυστήρας με πρόσβαση για ΑΜΕΑΤοποθεσίαΗ κατοικία έχει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Ειρήνης και την Λεωφόρο Βύρωνος καθώς και σε μεγάλους κεντρικούς άξονες ενώ κοντά βρίσκεται και η έξοδος της Αττικής οδού. Η περιοχή είναι οικιστική ενώ το άλσος που βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος ενισχύει το έντονο στοιχείο του πρασίνου για τους κατοίκους της περιοχής και αποτελεί μια επιλογή για χαλάρωση, περιπάτους ή φυσική άθληση.Κοντά σε δημόσια, ιδιωτικά και διεθνή σχολεία και πλησίον της τοπικής αγοράς που εξυπηρετεί όλες τις σύγχρονες ανάγκες.Εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία ενώ γρήγορη είναι η πρόσβαση και στον ηλεκτρικό σταθμό τρένου.Οι σύγχρονες παροχές, η διαρρύθμιση που προσφέρει πολλές επιλογές και οι άμεσες προσβάσεις σε βασικούς οδικούς άξονες διατηρώντας όμως τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής, το καθιστούν κατάλληλο και για επένδυση, καθώς εξασφαλίζουν υψηλή ζήτηση και τη δυνατότητα άμεσης μίσθωσης, προσφέροντας σταθερή και αξιόπιστη απόδοση. Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr