Βίλλα 225,30 τ.μ. προς πώληση, Αρωγή

ΑΡΩΓΗ · ΑΙΓΕΙΡΟΣ · ΚΩΔ. 1-945Βίλα 225 τ.μ., Αρωγή Ροδόπης – θέα θάλασσα, 7 υπνοδωμάτιαΣε μια προνομιακή τοποθεσία στην Αρωγή Φαναρίου, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τη Θάσο, διατίθεται προς πώληση βίλα συνολικής επιφάνειας 225 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.893 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 1992, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και τη δυνατότητα φιλοξενίας δύο οικογενειών.225Τ.Μ.1.893Τ.Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ7ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ3ΜΠΑΝΙΑ1992ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ01 — ΤΟ ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟΗ κατοικία του πρώτου επιπέδου διαθέτει φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας, τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η διαρρύθμισή της προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερης κουζίνας.02 — ΤΟ ΕΠΑΝΩ ΕΠΙΠΕΔΟΣτο επάνω επίπεδο αναπτύσσεται η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία, η οποία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο, ξεχωριστή εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ιδιαίτερα φωτεινό, ψηλοτάβανο καθιστικό με τζάκι. Τα μεγάλα παράθυρα και οι ευρύχωρες βεράντες αναδεικνύουν τη θέα στο καταπράσινο τοπίο και το απέραντο γαλάζιο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης.03 — ΚΗΠΟΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙΞεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί ο μεγάλος, περιποιημένος κήπος, με γκαζόν, πλούσια βλάστηση και οπωροφόρα δέντρα μεγάλης ηλικίας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επιπλέον κουζίνα 7,14 τ.μ., στεγασμένος χώρος καθιστικού κάτω από φυσική σκιά κληματαριάς και εγκατάσταση μπάρμπεκιου, προσφέροντας ένα όμορφο περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και οικογενειακές συγκεντρώσεις.Το ακίνητο διαθέτει επίσης εξωτερική αποθήκη 29,50 τ.μ., χώρο γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα και πρόσθετο γωνιακό στέγαστρο για αποθήκευση ξύλων.04 — Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΗ κατοικία απέχει περίπου 800 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία και 1.000 μέτρα από το κοντινότερο beach bar, συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.“Μια ξεχωριστή παραθαλάσσια ιδιοκτησία που προσφέρει την αίσθηση της ελευθερίας, την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου κήπου και τη δυνατότητα ανεξάρτητης διαμονής σε δύο κατοικίες. Ιδανική επιλογή για οικογενειακή εξοχική κατοικία, φιλοξενία συγγενών και φίλων ή επενδυτική αξιοποίηση.ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΔείτε το από κοντάΚαλέστε μας στο 2541 888005 · Δευτέρα–Παρασκευή 9:00–17:00Τσιμισκή 30, Ξάνθη · Κωδ. ακινήτου 1-945*Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.*Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας στο www.mavridourealtors.gr