Μεζονέτα 165 τ.μ. προς πώληση, Νέος Βουτζάς

Μεζονέτα που αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Νέας Μάκρης – Νέου Βουτζά, αποτελώντας μέρος οικοπέδου στο οποίο στο ημιυπόγειο – υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει και δεύτερη ανεξάρτητη μεζονέτα. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονης κατασκευής (2010), με αρχιτεκτονική που αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και την πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, σε μικρή απόσταση από παραλία, λιμάνι και βασικές υποδομές, ενώ απέχει περίπου 35 λεπτά από το κέντρο της πόλης και 20 λεπτά από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ασφάλεια και την ποιότητα διαβίωσης, όπως πόρτα ασφαλείας και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Β, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Σε επίπεδο κατασκευαστικής προόδου, ο πρώτος όροφος είναι ήδη διαμορφωμένος με τοποθετημένα πλακάκια και κουφώματα αλουμινίου, ενώ εκκρεμεί η εγκατάσταση της κουζίνας και του μπάνιου. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει μόνο τα κουφώματα αλουμινίου και απαιτεί πλήρη διαμόρφωση εξ αρχής, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Παράλληλα, υπάρχει πρόβλεψη και προεγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση ανελκυστήρα, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την προστιθέμενη αξία του ακινήτου. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης. Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 370.000€. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Exclusive Agents στο τηλέφωνο 2102200880 ή στο email info@exclusiveagents.gr , καθώς και μέσω της ιστοσελίδας www.exclusiveagents.gr .