Μεζονέτα 224,80 τ.μ. προς πώληση, Κεφαλληνίων

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Κεφαλληνίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 224,80 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 640 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια, 50 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, 12000 Μέτρα από πόλη, 250 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. Μοναδική Υπερπολυτελής Μεζονέτα 225 τμ,σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών,3ων επιπέδων,διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ensuite μπάνια (ή 2 υδ και playroom), ηλιόλουστη,με 2 garage υπόγεια & αποθήκη.Διαθέτει κεντρικό αίθριο που φωτίζει το εσωτερικό της μεζονέτας,ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος 121 τ.μ και πισίνα 35τ.μ ,ανεμπόδιστη θέα βουνό-θάλασσα , ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΧΩΡΩΝ:Το ισόγειο είναι 29,1 τμ και διαθέτει 1 καθιστικό.Ο 1ος είναι 135τ.μ και διαμορφώνεται με σαλόνι (υπέροχη θέα στην πισίνα ),τραπεζαρία,κουζίνα με αίθριο άνοιγμα για φυσικό φώς,1υ/δ master,wc & αποθήκη .Ο 2ος είναι 60,7 τμ και διαμορφώνεται με ανοιχτό χώρο καθιστικού ή tv room ή playroom ,1 ευρύχωρο υ/δ και 1 μπάνιο, ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας με fan coil οροφής κρυφού τύπου ψύξης- θέρμανσης . Ζεστό νερό χρήσης με τοποθετημένο ηλιακό 3πλης ενέργειας συνδεδεμένο με αυτοματισμό με την αντλία θερμότητας,ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ:βιοκλιματικό κτίριο,εξωτερική θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπής αλουμίνια,ενεργειακά & securit τζάμια,φωτοβολταϊκά,ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ : προεγκατάσταση συναγερμού, αναμονή για ηλεκτρικές τέντες, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας, αυτοματισμοί τύπου smart home για φωτισμό , με δυνατότητα αναβάθμισης και ελέγχου όλων των λειτουργιών μέσω κινητού, Ενεργειακά τζάκια, Πυρασφάλεια σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος.,Φόρτιση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο στο χώρο του γκαράζ,ΥΛΙΚΑ :Δρύινα πατώματα σε όλο το σπίτι,κρεμαστές λεκάνες,υλικά εξαιρετικής ποιότητας σε μοντέρνα σχέδια,ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ :minimal design,εξαιρετική αρχιτεκτονική,λιτές και ίσιες γραμμές με μεγάλα ανοίγματα, εργονομική διαρρύθμιση με άριστη εκμετάλλευση όλων,των χώρων,ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:εξαιρετική τοποθεσία,έναντι Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού,ήσυχος καταπράσινος περιβάλλοντας χώρος,κέντρο-απόκεντρο, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Παραλία-ΜΜΜ-σχολεία -πάρκα-παιδικές χαρές. Τιμή: €1.550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr