Κατάστημα 650 τ.μ. προς ενοικίαση, Πλαγιάρι Θέρμης Προς ενοικίαση

Μίκρα - Πλαγιάρι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ., σε οικόπεδο 441 τ.μ., σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 200 τ.μ., υπόγειο 250 τ.μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 2011, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 8 wc, 2 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ψευδοροφή, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Έξοδο κινδύνου, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Με εξοπλισμό. ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΠΡΩΗΝ ΠΟΛΥΧΩΡΟΣ ΕΣΤΙΑΣΗΣ 600 τ.μ. – ΠΛΑΓΙΑΡΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Κατάλληλο για: Εστίαση, Super Market, Γυμναστήριο, Καφέ, Κέντρο Δημιουργικής Απασχόλησης, Εκπαιδευτήριο, Γραφεία κ.ά. Διατίθεται προς ενοικίαση πολυχώρος 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., σε οικόπεδο 441 τ.μ., στην καρδιά του εμπορικού κέντρου του Πλαγιαρίου Θεσσαλονίκης, δίπλα στο κεντρικό πάρκο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2011 και λειτουργούσε ως πολυχώρος εστίασης (παιδότοπος, πιτσαρία, καφέ, εστιατόριο). ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ: Ισόγειο: ~200 τ.μ. με πρόσβαση σε 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης στον εμπρόσθιο χώρο. Όροφος (1ος): ~200 τ.μ. με τζαμαρίες φυσαρμόνικα. Υπόγειο: ~250 τ.μ. με βοηθητικούς/επαγγελματικούς χώρους και κουζίνα. 🔸 ΤΕΧΝΙΚΑ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Σύστημα υγραερίου εξωτερικού χώρου (8 φιάλες x 25kg) με ασφαλιστικές δικλείδες. 2 σημεία κουζίνας (υπόγειο: φούσκα με μοτέρ 2,5μ & ισόγειο: φούσκα με μοτέρ 3,5μ). Τριφασικό ρεύμα και σύστημα συνημίτονου για εξοικονόμηση ενέργειας έως 30%. Κλιματισμός: 3 μονάδες καναλάτες 60.000 BTU & 3 επιπλέον 24.000 BTU. Εξαερισμός καναλάτος σε κάθε όροφο. Ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Κεντρική δομημένη καλωδίωση (UTP) για τηλεοράσεις και υπολογιστές. Συναγερμός, κάμερες με DVR, ανιχνευτές καπνού & ελέγχου αερίου. Δύο έξοδοι κινδύνου, ράμπα φόρτωσης, είσοδος με συρόμενη τζαμαρία. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ: Εμπρόσθιος χώρος: 100 τ.μ. (για ~60 καθήμενους). Οπίσθιος χώρος: 140 τ.μ., κατάλληλος για ποικίλες χρήσεις. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: Κατάλληλο για ΑΜΕΑ. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ενεργειακή κλάση: Γ. Ιδανικό για: Κατάστημα εστίασης, Super Market, Γυμναστήριο, ΚΔΑΠ, Φροντιστήριο, Γραφεία, Καφέ, Ταβέρνα, Ψητοπωλείο, Showroom κ.ά. Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο της περιοχής, σε σημείο υψηλής προβολής και εμπορικότητας, με άμεση πρόσβαση σε πλατεία και πάρκο. Τιμή: €1.900. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr