Μονοκατοικία 365 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο Προς πώληση

Πωλείται καταπληκτική αυτόνομη μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 365τ.μ. σε οικόπεδο 6.500τ.μ. στην περιοχή της Θέρμης στο Νέο Ρύσιο. Το ακίνητο είναι σύγχρονης αρχιτεκτονικής και χωρίζεται σε 3 επίπεδα, το ισόγειο είναι 185τ.μ., ο πρώτος όροφος 70τ.μ. και ο δεύτερος 110τ.μ. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και έχει την παρακάτω διαρρύθμιση. Το ισόγειο αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι, 3 δωμάτια, το ένα master με δικό του μπάνιο και ένα δεύτερο μπάνιο. Στον 1ο όροφο, υπάρχει μεγάλη κουζίνα, δύο σαλόνια με ενεργειακό τζάκι και wc. Υπάρχει εσωτερική σκάλα που συνδυάζει το ξύλο με το κρύσταλλο και εσωτερικό ασανσέρ που πηγαίνει σε όλα τα επίπεδα. Στον επάνω όροφο υπάρχουν 3 δωμάτια , επίσης το ένα master με δικό του μπάνιο, και δεύτερο μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, Hitachi 32 KW, η οποία λειτουργεί και για ψύξη και το κάθε δωμάτιο έχει δικό του θερμοστάτη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου συρόμενα με επιπλέον ανοίγματα για περισσότερο φως και θέα. Επίσης υπάρχουν φωτοβολταικά και 25ετή συμβόλαιο με εταιρία ενέργειας, με απόδοση 7.500€ ανά έτος. Στο ακίνητο έχει γίνει επιπλέον εξωτερική θερμομόνωση Kelyfos. Υπάρχουν 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης, και εξωτερική αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος είναι πολύ περιποιημένος με δέντρα, πράσινο και πισίνα. Επίσης υπάρχουν σε ξεχωριστό συνεχόμενο χώρο 70 παραγωγικές ελιές. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α. Τιμή: €1.200.000 Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: sales.syndika@oikies.net, website: https://oikies.net--Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.