Μεζονέτα 140 τ.μ. προς πώληση, Αναγέννηση Αιγάλεω

Σας προτείνουμε στο Αιγάλεω, στην περιοχή Αναγέννηση, μια ευρύχωρη και φωτεινή οροφομεζονέτα δύο επιπέδων (2ος–3ος), συνολικής επιφάνειας 132 τ.μ., σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1979, με ανακαίνιση το 2002, προσεγμένο στη χρήση και με άνετους χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα: 2ος όροφος: σαλόνι με τζάκι, χώρος τραπεζαρίας με βεράντα, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (με πατάρια επάνω από καθένα). 3ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια τύπου σοφίτας και αποκλειστική χρήση ταράτσας 100 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας, είναι βαμμένο, χωρίς κοινόχρηστα, και προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Πρόσφατα έχουν αντικατασταθεί όλες οι πρίζες και ο ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο. Δεν διαθέτει ασανσέρ. 🔹 Ενδεικτικές Χρήσεις: Οικογενειακή κατοικία, κατοικία με ιδιωτική ταράτσα, επενδυτική αξιοποίηση για μακροχρόνια μίσθωση. 🔹 Πλεονεκτήματα: Πολύ φωτεινό, πρόσοψης, ήσυχη γειτονιά, άνετοι χώροι, ιδιόκτητη ταράτσα 100 τ.μ., δύο είσοδοι, χωρίς κοινόχρηστα, πλησίον μετρό/ηλεκτρικού και αγοράς. 🔹 Χαρακτηριστικά: Οροφομεζονέτα 132 τ.μ., 2 επίπεδα (2ος–3ος), 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, κλιματισμός, ηλιακός, τζάκι, τέντες, πατάρια, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, ενεργειακή κλάση Η. 🔹 Θέρμανση: Δεν υπάρχουν σώματα· υπάρχει αναμονή φυσικού αερίου στο ισόγειο, με διαθέσιμη μελέτη και κόστος εγκατάστασης. 📍 Αποστάσεις: Μετρό/Ηλεκτρικός έως 1.000 μ., αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μ., super market έως 200 μ., πλατεία έως 200 μ., στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 200 μ., σχολεία έως 1.000 μ. Zirogiannis Real Estate Specialists – Παλλήνη | 📞 210 66 66 690, 210 66 66 678 | 📧 mesitika@zirogianni.gr | 🌐 https://www.zirogianni.gr/