Κτίριο 700 τ.μ. προς πώληση, Καζάρμα Βουφράδας Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 342011 Πωλείται ημιτελές κτήριο στην Καζάρμα Μεσσηνίας, σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους και άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα Καλαμάτας – Πύλου. Το ακίνητο έχει συνολική δυνατότητα αξιοποίησης έως 700 τ.μ. Σήμερα αναπτύσσεται σε 300 τ.μ. υπόγειο, το οποίο στην πίσω πλευρά λειτουργεί ουσιαστικά ως ισόγειος χώρος, και 300 τ.μ. ισόγειο / Α’ επίπεδο, ενώ υπάρχει δικαίωμα δόμησης για επιπλέον 100 τ.μ. σε επόμενο όροφο. Διαθέτει 4 διαφορετικές σκάλες που συνδέουν τα επίπεδα, στοιχείο που επιτρέπει ευέλικτη μελλοντική διαμόρφωση. Η θέση του, η μεγάλη επιφάνεια και η διάταξή του το καθιστούν κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση, όπως κατοικίες, ενοικιαζόμενα δωμάτια, επαγγελματικούς χώρους, καταστήματα, χώρους εστίασης ή άλλες χρήσεις, πάντα σύμφωνα με τις απαιτούμενες άδειες και τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στο Πολυλίμνιο, έναν από τους πιο δημοφιλείς φυσικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, με σημαντική επισκεψιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και περιορισμένη προσφορά διαμονής στην άμεση περιοχή. Βασικά χαρακτηριστικά • Ημιτελές κτήριο με συνολική δυνατότητα έως 700 τ.μ. • Υφιστάμενη κατασκευή 600 τ.μ.: 300 τ.μ. υπόγειο / ισόγειο από την πίσω πλευρά και 300 τ.μ. ισόγειο / Α’ επίπεδο • Δικαίωμα δόμησης για επιπλέον 100 τ.μ. • Οικόπεδο 2.000 τ.μ. • Πρόσοψη σε δύο δρόμους, με πρόσβαση από τον δρόμο Καλαμάτας – Πύλου • 4 σκάλες σύνδεσης μεταξύ των επιπέδων • 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης • Κατασκευή 2007 • Κατάλληλο για επένδυση, κατοικίες, τουριστική ή επαγγελματική αξιοποίηση Αποστάσεις • Πολυλίμνιο: 3,5 χλμ. • Πύλος: 27 χλμ. • Costa Navarino: 26χλμ. • Καλαμάτα: 32 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 25χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE