Διαμέρισμα 90,08 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Αττικής

Σε μια ήσυχη και ταυτόχρονα εξαιρετικά πρακτική γειτονιά του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 90,08 τ.μ., που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φωτεινότητα και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού ζευγαριού. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2023, με ενεργειακή κλάση Α, εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενεργειακά διπλά τζάμια, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο άνεσης όλο τον χρόνο. Τα μοντέρνα δάπεδα πλακιδίων, τα κουφώματα υψηλών προδιαγραφών και οι ποιοτικές λεπτομέρειες κατασκευής αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του σπιτιού. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες, ενώ ο κήπος προσθέτει μια ευχάριστη νότα πρασίνου και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που προσφέρει σύγχρονη ποιότητα ζωής, ασφάλεια και άνεση, σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση – έτοιμο να γίνει το επόμενο σας σπίτι. Realty IQ Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr, realtyiqgreece@gmail.com, website: https://www.realtyiq.gr In a quiet yet highly convenient neighborhood of Agios Dimitrios, a modern, newly built 1st-floor apartment of 90.08 sq.m. is for sale, combining quality construction, comfort, and high energy efficiency. The apartment is designed with a focus on functionality and natural light and includes two spacious bedrooms, a large living room, a separate kitchen, a bathroom, and an additional WC, perfectly meeting the needs of a modern family or a discerning couple. Its east-southeast orientation ensures natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere. Constructed in 2023, the property has an energy efficiency rating of A and features individual heating via a heat pump and energy-efficient double-glazed windows, offering low operating costs and a high level of comfort year-round. Modern tile flooring, high-quality window frames, and attention to construction details highlight the contemporary character of the home. It includes a parking space in the pilotis, a storage room, a security door, intercom system, and window screens, while the garden adds a pleasant touch of greenery and privacy. The location is particularly advantageous, with immediate access to public transport, schools, supermarkets, and the sea, making it ideal for both personal residence and investment. A property offering modern quality of life, safety, and comfort in an area with steadily increasing demand – ready to become your next home. Realty IQ Greece, Contact Phone: 2103000356, Email: info@realtyiq.gr, Website: https://www.realtyiq.gr