Μεζονέτα 515 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Αιμιλιανός

Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού στο Πόρτο Χέλι, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας περίπου 6.000 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπό κατασκευή μεζονέτες συνολικής επιφάνειας περίπου 515 τ.μ., καθώς και οικοδομική άδεια για την κατασκευή τρίτης κατοικίας. Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με επιφάνεια περίπου 260 τ.μ., και έχει σχεδιαστεί ώστε να διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η επάνω μεζονέτα βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής και διαθέτει ξύλινη στέγη με κεραμοσκεπή, ιδιωτική πισίνα και ολοκληρωμένο σύστημα αποχέτευσης (βόθρο). Η κάτω μεζονέτα παραμένει ημιτελής, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Επιπλέον, έχει ήδη ξεκινήσει ο σκελετός από μπετόν για την κατασκευή τρίτης μεζονέτας, βάσει της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας. Η πώληση αφορά το ακίνητο στην παρούσα κατάστασή του. Παράλληλα, έχουν εκπονηθεί και παρουσιαστεί ενδεικτικές προτάσεις αξιοποίησης, οι οποίες αναδεικνύουν τις δυνατότητες και την προοπτική του ακινήτου μετά την ολοκλήρωσή του. Οι προτάσεις αυτές αποσκοπούν στο να παρουσιάσουν τη δυναμική μετατροπής της κατοικίας σε μία εξαιρετική παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και σε μία επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο του Αγίου Αιμιλιανού και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα. Το Πόρτο Χέλι και η μαρίνα του απέχουν περίπου 3 χλμ., ενώ το Κρανίδι και η Ερμιόνη βρίσκονται σε μικρή απόσταση οδικώς. Η Αθήνα απέχει περίπου 178 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 207 χλμ. Με την προνομιακή του θέση, την όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τις σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την ολοκλήρωση ενός ιδιαίτερου οικιστικού συγκροτήματος σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Πόρτο Χελίου