Μονοκατοικία 140 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ερμιόνης

Στα Μαντράκια, στην καρδιά της Ερμιόνης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 130 τ.μ., σε οικόπεδο 157 τ.μ., σε μία από τις πλέον χαρακτηριστικές και προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται επάνω στο παραλιακό πλακόστρωτο και ουσιαστικά λίγα βήματα από τη θάλασσα, απολαμβάνοντας άμεση θέα στο νερό και τη μοναδική ατμόσφαιρα του παραλιακού μετώπου της Ερμιόνης. Πρόκειται για παλαιό κτίσμα που χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα ακίνητο με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, προσαρμοσμένο στη συγκεκριμένη προνομιακή θέση. Η ιδιοκτησία είναι γωνιακή και τρίφατση, με πρόσοψη περίπου 15 μέτρων και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, στοιχεία που προσφέρουν φυσικό φωτισμό, ανοιχτότητα και ιδιαίτερες δυνατότητες κατά τον επανασχεδιασμό του κτιρίου. Η θέση και ο χαρακτήρας του ακινήτου επιτρέπουν διαφορετικές προοπτικές αξιοποίησης. Με την κατάλληλη αρχιτεκτονική μελέτη και τις απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερη παραθαλάσσια κατοικία, σε επαγγελματικό χώρο ή σε ένα μικρής κλίμακας boutique hospitality project με δωμάτια ή ανεξάρτητες σουίτες. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα στον οικιστικό ιστό της Ερμιόνης, με το λιμάνι, την αγορά, τα εστιατόρια, τα cafés και τις καθημερινές υπηρεσίες σε άμεση απόσταση με τα πόδια. Ο συνδυασμός της θέσης ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, του υφιστάμενου κτίσματος και των δυνατοτήτων αναδιαμόρφωσης το καθιστά μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.. Goutos Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302109715711, email: sales@goutos.gr